2021年上海新房浦东融创未来金融城噪音和日照分析，选好房必备

项目介绍

项目位于浦东唐镇/地铁2号线，唐镇融创未来金融城C地块首推437套约96-143㎡3-4房；A地块全部推出，为约88-119㎡3房，均价68000元/㎡。

C地块将于7月8日开盘，A地块将于7月9日开盘

A地块1#楼至5#楼地理位置图如下图：

A地块

C地块各楼具体地理位置见下图。

C地块

噪音分析

项目整体A、C两个?个地块，南北方向道路自西向东分别为顾唐路、诚礼路、玉盘南路、华东路，地块北侧齐芳路，南侧夏榕路；还考虑距离项目较远的北侧创新路和南侧华夏高架及华夏东路的噪音影响。

A地块：日间交通繁忙时间段内，小区北侧与东侧靠近齐芳路和诚礼路的噪音最大?；西侧靠近中心河河道，噪音较小?；南侧毗邻规划中的养老院，噪音较小?。

C地块：日间交通繁忙时间段内，小区西侧靠近玉盘南路的噪音较大?，南北侧分别靠近夏榕路和齐芳路的噪音较大?，东侧靠近华东路和?小区中心楼栋间的噪音?较小?。

日照分析

日照?分析?以?采光?最差?的?冬季?为?基础?：

A地块：1#采光优异无遮挡，3#4#整体采光也较好，3#为中低层受遮挡且越靠东部采光更佳，4#低层受遮挡且西部优于东部；2#5#均为中低层受遮挡，其中2#为越靠西部采光更佳，5#为西部优于东部；就具体遮挡时间而言，3#主要在下午受遮挡，4#为上午受遮挡，2#5#为早晨到中午受遮挡。

C地块：1#采光优异无遮挡，5#整体采光较好且越靠西部采光更佳，其余楼栋均为中低层受遮挡，其中4#7#10#及11#-2均为西部略优于东部；就具体遮挡时间而言，5#为上午受遮挡，6#为早晨至中午受遮挡，其余楼栋在全天不同时段均会受到遮挡。