我们在看房买房的时候,通常都会考虑方方面面的因素,比如小区环境,噪音,楼间距,楼层,朝向,采光通风等等。
大部分的朋友在买房的时候多喜欢选择在高楼层,除了视野好之外,往往会受到许多传言的影响,比如楼市一直流传着这些说法:
安静:离公路很远。噪音肯定会降低。
清洁:9至11层是PM2.5的最爱,是扬灰层,不要买。
事实上,试图保持安静和干净并不容易。高层建筑的噪声污染也很大,没有传说的那么干净。
根据分类,20分贝以下属于安静,40至60分贝属于正常通话范围,60分贝以上属于嘈杂,90分贝以上会导致听力损失。
根据环境监测站的数据,在实际生活中,噪声分贝随楼层的增加而增大。
理论上,离噪音源越远,噪音就会越小,但是在现实生活中,噪音传播的过程中不可避免的遇到各种障碍物,噪音的传播路径会发生变化。所以,最终接收到的噪音的大小,是受环境影响而发生变化的,不同的环境并不一样。
以下图为例,噪音源是马路上的汽车,未遇到着当前,噪音呈现散射状传播,但是一旦遇到了障碍物(绿化带),噪音就会因为反射和折射而减弱,旁边的幼儿园几乎不受马路噪音的影响,而隔壁高层住宅的低楼层和高楼层接收到的噪音小,反而中间楼层受噪音影响大。
《是真的吗?》栏目组也针对楼层与噪音的关系做了一系列的测试,相关数据与结论如下:
最后,不知道哪位牛人给出了下面的公式,对他崇拜的五体投地,并且表示看不懂,你看懂了吗?
对于现实生活中的噪声,其传播媒介主要是空气和固体物质,如建筑物本身。
除了声音的直接传播,它还产生反射、折射和衍射。
理论上,影响空气中噪声强度变化的最重要参数是距离。
根据这项研究,每增加一倍的距离,噪音可以减少大约6分贝。
“扬起尘埃层”的想法实际上是谣言。
尘埃粒子在9-11层高度的瞬间悬停只是一种偶然现象。
实际上,1-3层是浓度最高的区域,也就是说,10米以下是最脏的区域,然后向上就会开始下降,呈现均匀分布。
四楼以上的空气污染水平几乎没有什么不同。
随着谣言传开,房价仍在发生变化。
楼层越高,就越高贵,特别是在高层建筑中。每层楼的价格都固定地上涨。二手房交易也是如此。楼层越高,出价越高。
与其在选址上浪费额外的钱,不如安装一个好的窗户,这样不仅可以解决噪音和灰尘,而且还能带来更高的家居品味。
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