70亩垃圾站“飞来”,附近居民遇“横祸”

提到“垃圾站”,谁都不愿意建在自己家附近。但产生的垃圾却终归要处理,这个老大难问题不仅让市民反感,也让规划部门左右为难。

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走访:规划区域目前为一片空地,附近有多个新建楼盘

地块为下图卫星地图标红区域,外部为多排林地,右下角为一小块空地,附近一个工地区域。

地块不远处有一个大型的二手车交易市场,占地预计在100亩左右。

据二手车交易市场的管理员透露,“没听说附近要建垃圾场啊?我们这个市场是今年才搬来的,附近如果建了垃圾场,我们咋办?那味道得多大呀。”

此外,在规划地的西侧,有多个新建楼盘,比如天伦城一期和鸿园1~6期、瀚海尔湾、康桥香麓湾、碧桂园天玺湾等,东西两侧有诸如小金庄、任庄、黄庄等安置区,南侧还有正在建设的河南大学新校区和生活区。

业主吴先生说:“当时购买房子时,没有说这边要建垃圾场,图纸看着要么是空地要么是绿化,现在这叫啥,天降横祸?”

开发商:我们也很意外,正和相关部门协商

天伦城的营销总监表示,他们也是在4月份公布的《郑东新区北部区域BQ14-01街坊控制性详细规划》中才得知这个消息的,“这个消息对于我们来说也很意外,毕竟它离我们项目不远。”

而附近另一项目的工作人员则表示影响不大,“目前来看,对我们项目没有什么太大的影响,仅仅是有些业主私下讨论,暂时也没有来物业咨询沟通的业主。”

规划局:该用地属于专项规划用地,且经过了多部门联合审查

目前尚未有具体细则出台,各地的细则各有差异,但是总得来说,就是要满足:

1、应在城市生活规划区以外,并有适当的距离;

2、应在城市夏季主导风向的下方和水源的下游;

3、应有较好的交通条件,便于垃圾的运输;

4、应具有适当的水文、地质条件,满足防洪要求和避免对周围环境特别是对地下水和地表水的污染;

5、不应该设在国家自然保护区、蕴矿区、文物古迹区和旅游区;

6、应有足够的容量,不应设置在群众日常生活聚集场所。

而根据《郑州金水科教园区总体规划(2019-2035年)》的规划显示,此块垃圾站选址处于城市的规划区内,临近多个住宅区,距离最近的天伦城一期直线距离不足500米,无论是规划还是审批,显然都是不符合城市垃圾中转设施的选址规则的。

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回顾:该垃圾站是从原先规划的秀水苑附近搬来的

一直到今年4月份,《郑东新区北部区域BQ14-01街坊控制性详细规划》公示,新址确定在地块BQ14-01-06,也就是东四环与鸿宝路东北角的这一块。

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