北京金融街武夷融御：涉虚假宣传遭投诉

教育、住房和医疗，可以说是百姓最关心的三大问题，而“学区房”则浓缩了其中的两个问题，备受市场关注。满怀希望地冲着开发商承诺的名校买了学区房，收房入住后却发现之前宣传的教育资源只是一场空，由此引发的纠纷不绝于耳。近期，位于北京通州的金融街武夷融御项目就因为学区房、精装修质量等问题引发了业主们的极大不满。

“市教委直管”学校变成了“不确定”

“我是通州金融街武夷融御项目的业主，当我怀揣美好愿望收房后，一个接一个的重磅炸弹接踵而至：学校由‘市教委直管’变成‘不确定’，精装修变成了经常修，风机房长满了霉斑……”孩子明年就要上小学的陈先生作为业主代表，最近为了维权的事忙得焦头烂额。

陈先生气愤地表示：“当初买房时销售人员向业主们声称会引进市教委直管的市级公立知名学校，好多业主都特别关心学校的问题，因为这句话动心买的房子。如今等到收房入住了，开发商却对这一说法矢口否认，这不是虚假宣传吗？”

该项目对外推介的PPT中也写道，“项目配建的小学未来将会依托政府背书及金融街集团自身优质教育资源进行引入，预计2021年开学”，更是用红色标注了“市教委直管”字样。

针对开发商表述的学校工程进度情况，通州区教委规划科李女士表示，“开发商承诺学校是‘市属’确实有点过度宣传”，目前学校还没有开工，因为办学规模、办学方向都还没有确定，竣工开学也给不了确切时间。“目前来看，有可能配备的是区属学校，师资由区里招聘。”

交房质量多处难如人意

销售员声称的豪华精装修，交房后的质量也难如人意。“卧室地板裂缝，瓷砖空鼓、窗台石材崩裂、橱柜不锈钢掉漆、淋浴房漏水、墙纸起皮、同一面墙的瓷砖不统一、门挡板脱落……昂贵的装修标准之下为何会出现如此粗糙的精装修？”业主们反映称，“更令人生气的是面对业主的维修要求，开发商基本上无人跟进，反馈不及时，沟通不顺畅。”

开发商制订整改提升措施

业主们投诉的核心问题是学校，对此，该负责人表示：负责销售的第三方没有按照公司的标准说辞，擅自向客户承诺配建学校。北京市通州区市场监管局执法大队工作人员表示，目前正在立案调查。配套学校的各项前期手续正在积极推进，计划于2021年开工，2022年竣工后移交教委，办学主体及招生政策应由通州区教委根据相关规定执行。

对于开发商的解释，业主们并不买账：“学校的事儿不是开发商能决定的当初就别承诺啊！明目张胆地说自己有市教委直属小学，要引进东西城区的优质学校。钱赚到了就想跑？哪有这么便宜的事儿？”

业主的孩子们到底能上什么样的小学？项目的提升整改业主们满意吗？本 将继续关注此事的进展。