金匮大观重生后，这个楼盘火了

古运传奇亮点：

1、地段：稀缺、繁华、便捷、地铁（规划6号7号线阳光城市花园站）、小区北面道路规划改造、名校围绕、培训机构成熟；

2、风水：运河畔、人气、富人区；

3、可上学：凭居住证配套上学；

4、天然气：节能；

5、品质：B地块的升级之作——立面、门窗材质、电梯梯控、环氧地坪、人车分流、五星级酒店的挑高大堂；

6、豪装：全屋石墨烯地暖、单户中央空调、国际一线品牌用材、全程监工、宜家样板间展示；

7、宜居：真正意义上的类住宅、全静音社区；

8、圈层：高端业主；

9、小区内商业布局规划：银行、生活超市、精品生鲜超市、洗衣店、教育培训机构、精品餐饮；

沿太湖大道进入金星二支路，抬眼就可看到“古运传奇”的外立面，挂着彩旗，已全面封顶。附近的居民对这一商业楼盘也很感兴趣，很多人慕名前来售楼中心了解相关情况。据销售人员介绍，“古运传奇”由两幢18层的高楼组成，已经进入外立面和内部装修阶段，于2019年5月底正式启动了销售，明年年底交付。

据悉，该项目业态为酒店式公寓和商业，定位为轻奢、全龄化、高端精装公寓，面积45～90平方米不等，户型主要为挑高4.5米的loft户型及挑高3.9米的平层户型。商业部分将利用锡师附小、江南中学、机关幼儿园等教育资源环绕的地理优势，打造教育培训集中区。古运传奇”续建及销售工作的启动，标志着嘉宝置业公司重整计划的进一步顺利实施。

烂尾重生、多方监督、江苏首例

“古运传奇”是原名称为“金匮大观”的　A　块商业项目，一路之隔的B块住宅项目如今更名为“金桂尚苑”。“金匮大观”的楼盘由无锡嘉宝置业有限公司开发，原计划于2014年9月交付，交付标准包括中央空调、地暖等，市场定位为高端住宅。由于资金链断裂，项目开发建设至约70%时，于2013年11月全面停工。施工单位工程款无法支付，房屋无法按时交付。无奈之下，债权人向原无锡市南长区人民法院申请开发商无锡嘉宝置业有限公司重整，2014年10月15日，法院受理了债权人对嘉宝置业公司的重整申请，并指定清算组作为管理人，负责管理财产和营业事务。

经过多番考量，在政府、法院等多方支持指导下，管理人与债权人多次协商后，提出了由管理人进行续建并销售的重整方案。该种管理人续建模式在江苏省内尚无先例，诸多事务无明确法律规定，且涉及续建、验收、销售等房地产专业事务较多，管理人多次论证并与债权人商讨，最终制定了嘉宝置业的重整计划草案并提交嘉宝置业公司债权人会议表决。由于该方案有利于全体债权人，最终重整计划草案获得了高票通过。2015年9月22日，原南长法院作出（2014）南商破字第1号民事裁定书，裁定批准嘉宝置业重整计划，进入了续建阶段。通过公开招标程序，管理人确定了项目相关施工单位。

交通便利，出行先天福利

1、多条城市要道交汇，坐享交通便捷先天福利；

2、南靠太湖大道，连广南、景渎立交，直达无锡（东）高速，往苏州上海方向；

3、西至快速内环西，连接蠡湖、太湖风景区；

4、步行3分钟至金星菜场，5分钟至家乐福超市，10分钟至公交3场；

5、市中医院、人民医院5分钟车程，实现老幼出行安全快捷，医疗健康保驾护航；

6、市政规划地铁新6号线——“阳光城市花园站”；

项目解析

项目整体由无锡嘉宝置业开发，江苏一建全程施工。总占地约4.3万㎡，总建筑面积约18.8万㎡。B区——“金桂尚苑”已全部开发交付，多为160平米-250平米大平层。全部以石材立面交付。物业管理严格。得到了小区业主的一致好评。

目前在售A区——“古运传奇”，占地面积12573.1.方。建筑面积67000方，其中2栋公寓约4.4万㎡。主要户型为4.5米挑高loft/3.9米平层或半loft，4梯18户，得房率73%，2020年5月毛坯交付（初定），2020年12月精装交付（初定）。loft均价17000元左右-3000元/平高档装·中央空调&石墨烯地暖；平层均价14000元左右-2000元/高档装·中央空调&石墨烯地暖。

交付标准

开发商：无锡嘉宝置业有限公司；

房屋产权：50年综合用地；

施工单位：江苏一建，特级；

物业费：暂定公寓3.5元/平米/月，商业5.5元/平米/月；

物业公司：无锡广厦古运物业管理公司；

水电费：电费1元/度，水费4.5元/吨（暂定）