本周，国内市场的又一只公募REITs（不动产投资信托基金）受投资者热捧。
4月7日，今年首只发行的华夏中国交建高速公路REITs启动公开发售。开售当天仅一个小时，华夏中国交建REIT的募集规模已超百亿，截至12点半左右募集规模已超200亿元。
最终，华夏中交REIT公众部分认购规模超840亿，配售比例约为0.8%，打破了去年5月中航首钢生物质REIT创下的1.76%最低配售比记录。
据该基金公告，基金份额发售价格为9.399元/份，发售总份额为10亿份，预计募集总规模为93.99亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。若顺利完成募集，华夏中国交建REIT将成为目前市场上规模最大的公募REITs。
Wind数据显示，截至4月7日收盘，市场上已上市的11只公募REITs产品平均溢价率高达30.81%，表现良好。其中，溢价率最高的中航首钢生物质REIT，溢价率高达57.4%；富国首创水务REIT以54.37%溢价率暂列第二。另外，建信中关村产业园REIT、红土创新盐田港仓储物流REIT的溢价率也都超过40%。
REITs是成熟不动产资产证券化的产品，相当于一条高速路或一个产业园区的IPO，现阶段国内公募REITs主要面向新基建项目，未来可能拓展到写字楼、购物中心、长租公寓等商业地产项目。基金持有者既可以获得相关资产营运现金流收入带来的分红，也可以享受二级市场价格上涨带来的资产溢价。
在商品房销售、开发、投资景气下行背景下，具有稳定现金流及高比例分红特征的不动产证券化产品大受欢迎，反映了行业转型的必然趋势。
编者注：
「Offer留言板」是36氪未来可栖推出的求职、招聘栏目，服务于互联 人才向传统行业的跨赛道流动和赋能。我们将每周发布行业高层人事动态，集合汇总热招岗位信息（以传统行业公司转型所需的IT、资产管理、数字化等需求为主），也会不定期地邀请读者分享求职、面试及工作晋升经验。
最新一期的「Offer留言板」包括华侨城、华夏幸福、天津泰达的高管动态，以及民生加银、北京建工土木公司、中国建筑国际集团的热招岗位信息。
01
人事变动
华侨城公司董事长段先念退休
4月7日，深圳华侨城股份有限公司公布，公司董事长段先念已达法定退休年龄，即日起不再担任公司董事长、执行委员会主任委员、战略委员会主任委员等职务，离任后将不再担任公司任何职务。
吴向东、俞建辞任华夏幸福
4月5日，华夏幸福发布公告，吴向东因个人原因辞去公司第七届董事会联席董事长、董事、战略委员会委员和首席执行官暨总裁职务；俞建因个人原因辞去公司联席总裁职务。
公告还提到，吴向东和俞建辞去上述职务后，将继续在公司工作，并继续协助承担必要的债务重组工作。
曲德福接替王志勇出任天津泰达投控公司董事长
4月6日，天津泰达投资控股有限公司董事长发生变动。因工作调动原因，王志勇不再担任天津泰达投资控股有限公司董事长职务，由曲德福接替天津泰达投资控股有限公司董事长一职。
02
热招职位
民生加银基金| 北京 |社招
REITs基金经理
需要至少5年基础设施与不动产投后/资产管理相关经验
简历投递：简历命名为「意向公司-意向岗位」以邮件形式发送 hifuturecity@36kr.com
北京建工土木公司| 全国 | 校招
技术中心研发室岗：工程力学、机械工程、电气工程、土木工程、计算机科学与技术、信息与通信工程、控制科学与工程、交通运输工程等相关专业
学历要求：硕士及以上
工作地点：北京
工程技术类：工程力学、机械工程、电气工程、土木工程、工程营销等相关专业。
综合职能类：哲学、经济学、法学、文学、管理学、金融、税务、会计等相关专业。
学历要求：本科及以上
工作地点：北京、山东、江苏、云南、贵州、四川、湖北、福建
简历投递：简历命名为「意向公司-意向岗位」以邮件形式发送 hifuturecity@36kr.com
中国建筑国际集团| 全国 | 校招（海之子计划）
海之子（港澳承建业务方向）：港澳承建岗，工作地点：香港、澳门
海之子（内地投资建筑及运营业务方向）：投资拓展岗、资产运营岗、市场营销岗，工作地点：内地
海之子（综合管理方向）：财务资金岗、金融岗、人力资源岗、办公室岗、法务岗、IT岗，工作地点：港澳、内地
海之子（装配式建筑业务方向）：智能建造岗、设计研发岗，工作地点：内地
简历投递：https://csci.m.zhiye.com/
03
关于我们
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