这个月扬州土地市场大爆发，一下子挂出32幅地块，大部分集中在东区和南区，西区仅有两块地出售，GZ146和 GZ153地块。所以小编决定先去实地探访一下地块及周边的邻近小区。离得最近的就是星汇名邸了，小编发现这是个宝藏小区，外表看着一般，里面还是很有看头的哦！
首先我们先来了解一下小区星汇名邸的周边情况吧，其实GZ146地块也就是熊庄地块，挂牌上市也是有一番坎坷，它是原GZ105商住地块，它是近2年来扬州首个流拍的地块。之前有 友猜测，该地块之所以流拍，关键就在于临近挂牌截止时间，却没有一家开发商 价，所以中止了。GZ153地块(商业)也在这块，这两块地位置靠在一起，都是汊河片区改造的核心地块。
东面紧邻扬州大学城，东边与南边是成熟社区，有星汇名邸、枫林小区、星河蓝湾、宏溪小区等；北面紧邻汊河镇中心，配套齐全；西边有一大片空地待上市开发，除了汊河幼儿园、高新区实验小学、汊河中学外，还将建成一所九年制高新区实验学校。
星汇名邸目前均价12746元/㎡，环比上月微幅下跌0.37%，历史最高价14020元/㎡，最低价11471元/㎡，目前房价还算平稳，波动幅度不算太大。
首先进入小区，门禁很松，保安大叔都没有登记询问，小编直接轻松进入，由此可见小区的安保意识有待加强。
进入小区第一眼就可以看到大门右边就是地下车库的入口，小区应该是采用当下热门的人车分流体系管理的，道路都有用石墩挡住，禁止车辆通行。
正对面还设有高桥社区宣传栏，方便小区活动宣传的开展，看起来还是不错的哦！
再往小区内部走，小编发现小区单元楼栋一楼的设计有别于其他的小区，中间进户门两边都是架空设计，停放着不少电瓶车，应该都是楼栋住户的，看起来有点杂乱无章，不是很规整，乱乱的。架空处还有休闲座椅，夏天坐在这乘凉聊天也是不错的选择。
随后小编随意进了一个楼栋，门禁很松直接就可以进入，电梯干净整洁，还挺宽敞，楼道卫生也打扫的很到位，小编直接先去顶楼天台，天台上都是太阳能俯瞰小区，整个小区的绿化覆盖率还是很高的，小区内部整体的环境还是不错的，住在这里感觉还是很舒心的。
接着来到地下车库，小区地下分为两层，负一层为储藏室，负二层为地下车库，储藏室基本都是一家一个的配备，统一规划一个挨着一个门对门设计；负二层地下车库做的就比较普通了，地面未做环氧地坪，车位划分也不是很清晰，住户的车牌号都只是简单的在墙上做了标记，看起来就比较简陋了，物业这方面规划就不是很细致到位了。
小编往里走了一段还发现地上对了一堆石凳之类的中式物品，跟小编开始在小区外围看到的是一样的东西，不知道为何会有这么多堆放在这里，难道小编无意间发现了“宝藏”小区吗？哈哈~不过堆放在地下车库还是会影响住户停放车辆的，这一点还是希望物业能够引起重视，早点妥善安置在别的地方为好。
看完内部情况，我们来看看小区的环境景观规划如何吧。沿着小区道路可以看到草丛中有毒饵站的小牌子，应该是物业人员为治毒虫老鼠之类的害虫所设的，还是挺贴心的。小区内路灯杆上随处可见“生命通道”这样的警示牌，提醒业主不要乱停车辆等，但是还是会有零零散散的一些车辆乱停放在小区。
再往中间走有一个内部的景观湖，看起来有一种置身于公园湖畔的感觉，小桥流水，湖边杨柳依依，景色宜人，小编都想在这里住了呢！建议物业管理人员还是要注意定期清理湖水、修剪绿植杂草。
小编整个小区走下来，整体的环境配置上还是不错的，外表看起来特别普通，没想到真的是个“宝藏”小区呢。里面还是别有一番令人惊喜的景象哦！
小编实探完星汇名邸小区后，特地也了解了下周边的情况，小区周边工厂居多，有一部分后期应该会拆除，周边的一些民宅据了解后期应该都会拆除改造。目前邻近就有两幅地块已经出售，规划后期建造商业和住宅，以后这块的发展应该还是值得期待的哦！
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