原本是该高高兴兴拿着资料去办理新房验收，准备找装修工人进行装修，然后入住新家的。谁知道，最近几日，在瑞安市飞云街道横河村鸿源丽苑小区购房的业主却拒绝验收房屋，到处维权。到底怎么回事呢？
业主花了百万买房，收房时却发现小区问题多，担心房屋质量安全
在9月22日，在鸿源丽苑小区购买房屋的张先生向温州二三里投诉，他们在此购买的房屋原本在9月10号给业主交房，但当业主来验收房屋时却发现小区施工过程中存在很多问题，让他们业主觉得花钱买的商品房质量还不如有的村子分配的安置房屋质量。
据张先生介绍，2018年11月，他在瑞安市铭鼎置业有限公司开发建设的楼盘“鸿源丽苑”小区购买了一套117平方米的住宅，总价值105万元。根据合同规定，在2020年9月10日开发商将交付房屋。
然而到了9月10日交房时间，开发商通知业主前来验收房屋，当业主到来后，发现小区内的排水系统存在很严重的问题，小区地下停车库的主梁上还存在钢筋暴露在外等情况，业主很担心小区房屋的安全质量问题，均拒绝收房。
“小区的排水系统系统虚设，地下排水管道口都是设置在绿化草坪内的，一下雨，连泥带草的都被冲到了排水管道口，很容易都堵住，导致雨水排泄不畅，小区内到处都容易积水。”张先生指着草坪里的排水口气愤的说。
张先生表示，因为业主里有很多人是做建筑装修的，比较懂行，发现开发商建设的污水排污管道尺寸及排污口设置都是存在很大的问题。“污水管道直径过小，整个小区几百户人，这么大地方，就用了直径20多厘米的管子排水，能排的及吗？而且管道口设置的比较浅，蓄水池深度也不够深，距离管道口太近，万一造成倒排怎么办？把小区房子都能淹了。”
地库钢筋裸露在外，小区排水管口“藏身”绿化草坪……
22日下午3点多，温州二三里来到了位于瑞安市飞云街道横河村鸿源丽苑小区，在该小区内可见，小区公共场所设置的排水管道口均在小区绿化草坪内，且管道口的积水显得浑浊不堪。有业主用手伸进管道内摸出后，管道内有明显的泥土堆积痕迹。“就这么细的管子，在业主都入住后，管子被泥土堵住后，肯定是排水不畅，积水到处都是。”
在另一名业主木先生的带领下，温州二三里来到了该小区的地下停车场，在空旷的停车场内，业主指着头顶上的房屋大梁称，这些大梁上随处可见的都是暴露在外的生锈钢筋。
温州二三里也发现，在该停车场的房屋大梁上，随处可见露在外面的钢筋，且一米多长的距离就会有5、6根钢筋裸露在外的痕迹。同时有的地方已经有明显的修补痕迹。
“全部暴筋，没有一条梁子是好的。”张先生一脸愤怒的说，他们将问题反映给开发商后，9月17日晚上，开发商偷偷派人来修补被他们发现了，“他们就是掩盖事实。”
“就这样的房屋质量，让我们如何放心的收房入住呢？尤其还是地下室的房屋大梁上，楼上还有20多层的高楼呢，这安全问题谁能保证？”木先生说。
在小区门口处，还有召集其他业主维权的两名业主正坚守在“岗位”上，他们负责将前来验收房屋的业主召集起来一起维权。
“不敢下雨，前几天下雨，小区的大门走廊处全是积水，进入小区的路上也是多处积水，到了单元楼下，积水多的都挡住了大家进楼的脚步。”业主王女士称，小区还存在很多问题，没有消防安全通道，只有一个大门，小区的绿化面积也比当时宣传的小了不少呢。小区准备让车辆停在路面上，将来对小区的老人孩子来讲也是存在很大的安全隐患。
张先生等业主发现问题后，也提出要求开发商将小区里排水管全部重新合理设置并建设，地下室钢筋外露问题需给出一个解决方案。张先生表示，他们多次找到开发商，但对方的态度不是很积极，也没有给出实际的解决方案。业主将此事投诉到了瑞安市信访局及瑞安市质量技术监督局等部门。
温州二三里查询了解到，鸿源丽苑小区是瑞安市铭鼎置业有限公司开发建设的，该小区共建有8栋，总计住户300多户。
项目负责人：业主很多要求都是无理要求 等待质监部门介入后再协商处理
9月23日上午10点30分许，温州二三里联系到鸿源丽苑项目负责人赵先生，对方表示，关于业主反映的小区各种问题，现在等明天（9月24号）质监局介入后，到时出个解决方案。等解决方案出来后，再和业主碰面协商。
关于业主反映的小区无独立消防应急通道门，赵先生否认，“本身这个小区只有一个出入口，消防要求是够的，否则的话验收通不过的，现在已经验收好了。” 赵先生表示到业主很多要求都是无理要求。对于小区内排水管道设计不合理的问题，赵先生不承认排水管道口设置不合理。“专业人士会介入，人家设计出来就是这样的，路面稍微有点积水会给他处理的。”赵先生解释，关于地下室钢筋暴露问题，多多少少难免的，不影响结构安全，具体的他们在等质监局的介入。
23日上午10点50分许，温州二三里联系到瑞安市质量技术监督局之前的一名负责此小区业主反映问题的工作人员，该工作人员表示，之前业主投诉的问题是通过信访平台投诉的，处理结果将会在信访平台给予回复，目前还没有回复此事。
“投诉的人对工程这一块基本不是很了解，对工程的合格和不合格都是自己下的结论。”该工作人员称，业主焦虑的心情大家都可以理解，明天局里的相关人员也会到小区现场查看，随后再具体研究。
对于问及该小区工程是否完全没有问题，该工作人员表示“都没问题，多少也有点问题，但有问题就把全部工程返工，这也不显示。”
“我们作为监督部门，会监督相关责任人落实他们的职责。”该工作人员说，他们只是监督，他们存在问题他们要去改，对于这个问题的判定，由相应的专业机构到现场勘定后去判定。
温州二三里将持续关注此事。
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