一个好的商业能直接带动了一个片区的房价，体现在新城吾悦广场身上，自从新城吾悦广场开业以来，很多周边小区直接受益，房价一直在蹭蹭蹭的往上走，这不，恒大帝景由开盘的7000多，目前均价已达到15380元/㎡，这直接翻了个番啊！小编出于好奇，去实探了一下恒大帝景东园，结果大吃一惊，不要走开，继续往下看。
首先我们先来了解下这个小区，恒大帝景是恒大进入扬州的首个作品，项目分为东园和西园，中间是恒大商业和休闲广场，东园于2012年建成，西园2016年建成，绿化率36%，容积率1.4，物业是金碧物业。项目周边小区林立，二手房有新城吾悦首府、中海世玺、瘦西湖景苑、中海嘉境、月明苑，周边均价在13200-17900元/㎡，新房有中海上东区（待上市）、招商运河上宸（待上市）、扬建铭悦府（待上市），商业有恒大自带商业、吾悦广场、御龙湾商业广场，学校有瘦西湖蓝天幼儿园、梅岭小学、竹西小学、竹西中学、运河中学等。
恒大帝景目前均价15380元/㎡，环比上月微幅上涨0.02%，历史最高价16918元/㎡，最低价13842元/㎡，目前房价比较平稳，波动不大。
小区大门是欧式庄园风格，很是豪华大气，门口安保很是严格，需要刷卡进入，外来车辆进入是需要收费的，安保小哥穿着帅气的西装站在非机动车出入口，小编尝试着说忘带卡，安保小哥善解人意给我刷卡进了，为小编的机智点赞！
大门南侧是快递柜，这样快递小哥就无需进小区，这样业主的安全隐私也得到一定的保证。快递柜旁边还摆放着一台爱心衣物捐赠箱，很是方便。
进入小区，小编就震惊了，一进门就是一个湖景，风光绝佳，湖中还开着类似增氧机，湖边还有小朋友在家长陪伴下戏水，真是犹如置身公园湖畔。这是小编实探这么长时间看到的最干净的湖景了，旁边还有一处水景没开，但是能看出当时开发商花重金打造的，小区中央的锦鲤水景虽然没开，但是也维护的还不错。
小编在小区转悠了一圈下来，最大的感受景观做的太好看了，和中式园林的一步一景感觉很是类似，每处景观都不一样，但是风格一致，特别有英国庄园的感觉，很有层次感，置身其中，能看出树木花草得到精心照顾，长势特别好，修剪的也很有水平，物业这点没得说，给一个大大的赞！
再看每个入户单元前都设有松树景观造型，并配有无障碍通道，小区运动设施点设置在景观中间，看起来格外赏心悦目，路面上也特别干净整洁，隔一段路就配以公共躺椅供业主休息，小区还有可爱的流浪猫咪在悠闲的晒着太阳，小编也想躺在草坪上打个滚，晒太阳，喵~~太舒服了~~
小区儿童游乐设施也是很有人气，很多可爱小朋友在家长的陪同下一期嬉闹玩耍，非常能增进感情。
小区的每个单元门口都设置了垃圾桶安置点，划分了非机动车停放处，小编第一次看到业主配合物业工作了，很是欣慰。由于小区内部没有人车分流，不过在小区内部道路上，人行和车行用栏杆和石墩隔开了，互不干扰，提升了一定的安全。上图右侧就是原本的地上停车位后来只能改成电动车停放。
小区由洋房和小高层组成，一楼的洋房虽然没有院子，但是都有单独入门处，有一家还把原本蓝色栏杆涂成黑色，插上红旗，门上还做了遮阳棚，加上小区自带景观，别提多好看了！
小区虽然门口安保还行，但是入户单元基本都是大门敞开任进，作为恒大第一个在扬项目还是很用心的，门头是拱形的设计+石材铺贴，很是气派的，楼栋底层是贴着米色小瓷砖，上面是真石漆，门口单独设置的门禁系统，入门大厅豪华背景墙配着大理石瓷砖，房顶豪华的水晶灯还有灯带，电梯旁边还设置摄像头来保证业主的安全，小编都不敢拍了，害怕被当成小偷踩点抓起来，(?_?) 。
一楼应该是调高了，一楼的入户单元门都配有楼梯，值得表扬的是所有楼道都贴了瓷砖，放在现在新小区可不多见。
洋房顶楼没有天台，小编上了小高层天台探了一下，由于高层是一梯四户，所以天台管道比较多，天台的门没有锁上，进去一看除了摆放太阳能外，有业主在角落晒被子、晒萝卜干，真是格外接地气，天台的安全比较到位，围墙差不多有1.5米以上高度。向南处眺望，除了吾悦首府，恒大帝景南侧是一大片空地，目前杂草丛生，未有规划，不过小编预计日后也是建住宅的多。
来到车库，能看到没有储藏室，非机动车库是共用的，但是不知道是不是位置已经固定的问题，很多业主已经把家里不用的东西通通放在这，很是有碍瞻观，地下车库有点复杂，有的楼栋没有-2层，不能直接到，但是也是有做环氧地坪，由于车库有做玻璃天井，视线上比较明亮。
回到地上，仔细观察小区细节，能发现物业不错，很用心服务业主，如路面干净整洁，石墩和栅栏隔离人车分流，给树木补充营养液，路边设置宠物拾便盒，除了垃圾箱，还设置了公园式垃圾桶，另外小区宣传栏上是中国历史文化等等。虽然很多事情不大，但是小编觉得还是很有存在必要，话说“居移气，移养体”，一个好的环境对人的改变还是很大的，这么优美的小区，住在这儿，每天心情都是美美的！
对了，不远处就是新房运河上宸和中海上东区即将开盘，虽然价格还没公布，但是价格应该相差无几，是你的话，你会买在哪里？
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