《厕所革命的实践》| 厕所防渗防漏请做好这两点：材料和细节

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第六章

厕所防渗防漏

防渗防漏是公共厕所建设的重要一环，尤其是楼内厕所。日常生活中常遇到防渗防漏施工不到位的问题，厕所天花板滴水，墙面渗水的情况比比皆是，给隔壁或楼下的邻居带来了巨大的麻烦。本章中我们将针对渗漏问题谈谈公共厕所防渗防漏需注意的要点，以及如何正确选择防渗防漏材料。

第一节

防渗防漏材料选择

问题丨Problems

市面上的防渗防漏材料品种多，且各有特点，各有用处，有的用于屋顶，有的用于地面和墙面。用于厕所的需认真选择。

目前市面上的防渗防漏材料主要有以下 4 类：

01 沥青类防水材料

以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的黏结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性，主要用于屋顶和地下室防渗防水。

02 橡胶塑料类防水材料

用氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯、聚氨酯等原材料加工而成，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，抗拉强度高，弹性和延伸率大，黏结性和抗水性好，耐温度变化，使用年限较长，使用范围较广。

03 水泥类防水材料

对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂、膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性，以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆多用于地下工程的堵漏防水及楼面管道通过处缝隙的填补。

04 金属类防水材料

薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处应焊接，钢板应涂刷防锈保护漆，埋在混凝土中的部分除外。

日常使用的防水涂料和聚乙烯涤丙纶高分子防水卷材都属于第二类防水材料，其中防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止水渗漏的一种涂料，类型和品种较多，需要根据具体使用进行选择。但重要部位如果仅使用防水涂料进行防漏，刚建成的头一两年效果比较好，但时间久了，热胀冷缩会导致涂料层细微开裂，这些裂缝会逐年增多，影响防渗漏效果。

聚乙烯涤丙纶高分子防水卷材拥有极佳的尺寸稳定性和较低的热膨胀系数，是一种高分子防水卷材。该卷材是以聚酯纤维织物作为加强筋，通过特殊的挤出涂布法工艺，使双面的聚氯乙烯塑料层和中间的聚酯加强筋结合而成的高分子卷材，具有很强的防渗漏功能，但如果粘贴不当，容易出现空鼓，导致脱层或渗水。

此外，我们常用的堵漏王主要成分是硫铝酸盐水泥、石英粉、氯化钙等，操作简单，加水调和即可使用，与水泥同等寿命。堵漏王一般用于管道穿楼板孔洞四周的封堵及穿地板管道周边的堵漏、防漏，不建议用水调和涂刷墙面防渗漏。

建议丨Recommendations

第二节

厕所渗漏常见问题

问题丨Problems

渗水漏水是人们最为厌恶和反感的建设遗憾，尤其是厕所渗漏。在公共厕所的建设过程中，防漏是必须把关的重点。户外独立公共厕所如果漏水，还容易解决，毕竟独立成楼，不影响其他地方，但如果大楼内的公共厕所，特别是楼层内的公共厕所及有淋浴设施的卫生间，一旦漏水，维修非常困难，所以防渗防漏措施显得颇为重要。

没有淋浴设施的公共厕所，其防漏重点在于地面防漏和墙面与基层楼板间 30 ～ 40cm 的防漏，而有淋浴设施的公共厕所其局部淋浴位置的防漏高度起码要做到 180cm高，宽度也要超过淋浴房的 20cm 为好。一些大楼卫生间墙壁渗水漏水，原因一定是未注重卫生间建设中的防渗防漏问题，所选的防漏材料不对，施工质量不过关，或防渗施工的高度、广度不够。

楼板管道穿越处四周的防漏材料建议选用堵漏王（如图 45 所示），但施工一定要严谨。

图45 堵漏王仅适用于穿楼板管道四周的防渗防漏

地面和墙面的防漏涂料目前主要有 JS 防水涂料、K11防水涂料（如图46、图47所示）和聚乙烯涤丙纶高分子防水卷材（如图48所示）等。很多施工单位为图省力，往往用防水涂料一刷了事，且施工不够严谨，防漏的广度、厚度和密度不达标，留下了许多后遗症。

图46 图为市面上常见的防水涂料

图47 如仅用防水涂料一刷了事，多年以后会渗水漏 水。明智的做法是用防水卷材铺设

图48 市面上常见聚乙烯涤丙纶高分子防水卷材粘贴后防渗防漏效果好，表面是毛面，可粘贴瓷砖

公共厕所卫生保洁时保洁人员往往习惯用水冲洗，而建筑体经过一定的时间后会产生裂缝，防水涂料尽管有黏性，由于热胀冷缩和老化产生的裂缝极易渗水漏水。聚乙烯涤丙纶高分子防水卷材本身有弹性，只要施工严谨，一般不会发生渗水漏水，因此建议公共厕所防水选用高质量的聚乙烯涤丙纶高分子防水卷材。

另外由于聚乙烯涤丙纶高分子防水卷材双面都为毛面，黏附力强，上墙后可以粘贴瓷砖，聚乙烯涤丙纶高分子防水卷材在铺设时要叠边施工，并在墙角处上翻30～50cm 的高度，如果是淋浴区域，必须上翻 180cm 以上， 且宽度也需要留有足够的余地。沥青油毡材料不能粘贴瓷砖，只适合地面防渗防漏，不适合墙壁。

冲水保洁是公共厕所常用的保洁方式之一，因此公共厕所中必须安装地漏。地漏安装时要注意以下三点：一是地漏必须安装在公共厕所平面的最低处；二是地漏位置要选择厕所内相对隐蔽的区域；三是地漏必须选择有存水弯的防臭地漏。

建议丨Recommendations

END

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