生活的幸福感，通常都是积累在一件又一件的小事中被破坏，有可能也只是一瞬间的事儿。
比如，前两天，一个业主群里突然又因为一件小事吵了起来：
A：楼上到底是谁这么没素质？从楼下扔东西多少次了？是不是非要 警才能解决这个问题？
B：你楼上有很多户，请发脾气前，调查一下，不是每户人都是你说的“没素质”。
看到这里，相信你已经明白了。事情的缘由，是前些年社区存在的一个通病：高空抛物，且因为无法追踪物体掉落精确位置，从而对居住者造成困扰。
这也是为什么近两年，智能社区被广泛提及的原因,也是拥有360度无死角智能监控系统的优势所在。
近日，在实探惠州楼盘交付系列内容的采编过程中，@惠州房价指南遇到了这样一个社区，它是将智能监控做到极致的一个社区，也是能让人产生很强安全感的一个社区。
今天的楼盘买家秀实探交付系列，我们一起来看：金融街华发·金悦华府。
在此前的内容中，我们也有说明：该系列所有内容均非广告，请大家放心阅读，同样感谢在内容采编过程中，给我们提供帮助的各位业主。
本期交付探访项目名称：金悦华府
探访期数：一期。
交付时间：一期2021年12月。
当前在售：三期，在售均价14500元/平米，在售主力户型92、117、130平米。
01、
老样子，这一次的交付实探，我们依旧从车库开始看。
金悦华府车库采用的是环氧地坪漆，从现场交付实景可以观察到，车库公区部分有做了防滑处理。
采用的是当下流行的双精装入户大堂。从车库进入，可以看到负一楼的入户大堂，可以看到，安全监控设施从负一楼开始就配置的很到位。
一楼入户大堂，水墨风的装饰，实景要比图片稍微好看那么一些。项目主打现代中式风格，社区内部随时可以看到一些很有意境的造型与景致。
公共层。
入户门采用的钢木复合门配备可以实现九大功能（指纹开启、密码开启、卡片开启、钥匙开启、反锁功能、防窥视功能、防猫眼功能、低压 警、防拆 警）的智能门锁，对比同板块部分社区机械门锁，档次提高的同时，也能更方便业主出入。
高层朝向已经发展成熟的文头岭方向的景观视野。
以上，便是从车库向上走，所能看到的一些公区交付。接下来，再一起来看看园林方面的呈现。
02、
金悦华府交付的一期，由5栋高层围合组成。各楼间距之间有了保证，但因体量限制，留给园林可发挥的空间并不大，但在实际探访过程中，在一期可看到健身区、儿童娱乐场、游泳池，景观与功能相互搭配，把实用性与可观赏性方面都做了考虑。
站在10楼的园林视野，大概是这样子的：
社区门禁区，金悦华府采用的是中式五进归家礼序，从府门入内，绕过一道山水屏风后进入院门水系。
绕过院门水景，便是社区的厅门，也就是园林的核心区。在这里可以感受到光影与自然相互结合。
儿童游乐区，设施方面可以看到亲子交互性与趣味性都能实现。
泳池区，可以看到儿童泳池设置有一些戏水装置。旁边有设置专门的更衣区。
成人健身区，设施相对普通了一些，但同样设置了塑胶。
其它园林的随手拍：
03、
再来看一个金悦华府交付实探过程中感受最为不一样的地方，那便是小区的摄像头，特别多。
回到文章开头，关于高空抛物，相信不少社区的业主都有受此困扰过，而比较前期建设的社区针对这一问题在解决上都有过困扰。
为了更好的为业主提供居住安全，金悦华府在社区智能安防这一块的力度要大很多。行走在社区内部，不仅能在园林之中看到监控设备，每一栋楼，包括车库进入的负一楼入户大堂等，都能看到摄像头。
在小区交付实探的过程中数了一数，仅仅只有5栋楼的一期交付区，摄像头的数量，居然几十个之多。
以上便是金悦华府已经交付的一期实探内容，该小区交付时间不到2个月，从社区内部装修业主的数量来讲，一栋楼已经开工的，有10多户，未来入住率，理论上不会差。
作为与已经发展成熟的东江新城无缝衔接的社区，金悦华府配套方面来讲，是不用经过待时间的。自身配建的新民小学，当前也已经开学。
再来看看房价方面，该项目一期首次开盘时间在2019年12月，折后均价在12000元/平米，当前在售三期，备案均价14500元/平米，折后均价13500元/平米左右，房价涨幅约为1500元/平米。
最后，很多人好奇住在这里的缺点是什么，其实就是三环东路的噪音问题，太靠近三环东路的楼栋，尤其会受到干扰。好了，本期的楼盘买家秀，交付实探系列就到这里，点赞点在看，下个项目见。
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