最近徐州楼市好不热闹，前几天央行公布新一轮LPR，再创新低，有些银行贷利率也降至现在的4.1%。开盘潮也随之而来，徐州房地产信息 显示，有5家楼盘即将开盘，买房机会来了！
位于经开区和平大道的中南恒通和平君启领到6#、11#楼预售，其中6#为小高层，共计65套房，建面103、122㎡，精装均价1.35万/㎡。11#楼为洋房，精装均价约1.52万/㎡，建面约142㎡。
还有4家楼盘正在领取预售，分别是佳泰雅园、东原满庭芳、水沐玖悦府和金为翠微朗庭，其中金为翠微朗庭为纯新盘，预售进度为30%，看样子距离首开不远了！
01.
中南恒通和平君启领到预售
即将加推
中南恒通和平君启位于和平路与高新路交汇处，项目规划18栋小高层和4栋洋房，共计1545套房，这次加推的是小高层和洋房，建面113-142㎡，精装价格1.35万/㎡起，即将加推。
建面约103㎡ 三室两厅一卫
和平君启早在去年就已经实景公开了车库照片和外立面，项目地下车库采用金刚砂耐磨固化地坪，耐磨、防滑、防潮、抗腐蚀性比较好，几十年都不会老化，经久耐用。
地下入户大堂，装修交付，地面墙面全部用瓷砖铺设，挑高5米多。
楼栋米白色+深灰色搭配的外立面，颜值颇高。
项目还打造公园绿洲型社区，游戏草坪、阳光草坪、景观廊架、露天电影场地等，丰富业主日常生活。
周边配套丰富，东侧约900米处是在建中的地铁6号线湖北站，北侧是规划中的凤凰山初中，南侧一路之隔是规划建设的凤凰山小学，生活便利。
02.
开盘潮来了
4家楼盘开始领跑
最近徐州楼市不少楼盘爆出新动作，昨天我领证，今天你开盘，开发商正在加速抢跑中，刚刚我在房地产信息 上看到已经有4家楼盘正在申领预售，想要买房的朋友可以关注。
一、佳泰雅园
项目位于云龙区圆梦东路，目前在申领3#预售，进度10%。在2021年11月29日，佳泰雅园就迎来首批房源交付，一口气交付600套房。
社区聘请上海景观设计院设计了精致的园林、社区广场，还有不少全冠移植的树种，比如香樟、朴树、枫树等等，生活环境优美。
项目现在还有少量房源在售，建面约111-142㎡，毛坯现房，毛坯均价1.7万元/㎡。
建面约111-118㎡ 户型图
佳泰雅园门口就是淮海东路，去东区、北区等都是非常方便，周边3公里，有青年路教育集团王杰小学、云兴小学等。
二、东原满庭芳
铜山区刚需楼盘东原满庭芳正在领取1#预售，进度10%。项目主要打造高层，共18栋楼，2458套房，围合式的布局+都会的建筑风格+大面积的玻璃窗。
社区内打造了约5000㎡的中央景观区、环氧健康跑道、约200㎡的老年康体花园、约400㎡的架空层。
东原满庭芳在售7、8#，建面约82、94、105、110㎡，毛坯均价7500元/㎡。
建面约94㎡三室两厅一卫
项目位于城南高新区，除了自带商业和代建幼儿园外，周边有三堡实验小学、三堡中心中学。
三、水沐玖悦府
水沐玖悦府位于新城区新元大道与峨眉路交叉口，由水利地产、保利发展、联发集团三大国企联合开发。目前正在申领2#、8#预售，进度30%。
项目目前在售建面约115-129㎡户型，精装16XXX元/㎡起。
建面约115㎡ 三室两厅两卫
项目规划打造自然生态的“九境生活”景观园林，营造静谧生活场景，小区内还享有全长约420m的夜光环跑道，供业主休闲锻炼。
项目周围有青年路教育集团太行路小学、新元小学、新元中学、徐州一中等学校，还有地铁2号线、地铁5/6号线（规划在建中），周围还有美的广场、绿地缤纷城等等。
四、金为翠微朗庭
金为翠微朗庭位于徐州市泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处，属于卧牛山片区。项目目前在申领3、5#预售，进度30%，看样子距离项目首开不远了。
整个项目是由8栋小高层组成，其中9#为15层小高层，6#为16层小高层，其余楼栋均为18层，共计556户，毛坯限价1.4万/㎡。
据悉，项目打造了低龄探索启蒙乐园、约3000平米多龄健康游戏乐园，配备了综合功能的书社会客厅，适用于各种年龄段。
项目在交通上有新淮海西路，东侧有规划S3号线、1号线杏山子站，还有桃花源湿地公园、卧牛山公园等配套。
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