乐居新媒体 苏州讯 5月25日，星河时代新著迎来首期交付。作为星河苏州首子，也是星河苏州四个项目中最先交付的楼盘，时代新著这次交付备受关注。
??乐居新媒体《新家》栏目长期聚焦楼盘交付事件，关注楼盘交付满意度，这次我们也走进了星河时代新著交付现场，并跟随多位业主参与了交付全过程。项目品质如何，业主又是否满意，一起来看现场走访。
??交付现场
??逆市提前交付
??业主直接带电视机来收房
??据了解，星河时代新著目前所有房源均为现房状态，首批交付从5月25日开始将持续到月底，覆盖建面约106、127、143㎡三个户型。而根据疫情防控要求，现场采取限流分批交付形式。
??值得一提的是，根据合同规定，星河时代新著最迟交房期限实际在6月底，此次提前至5月交付，与当下绝大多数楼盘延期交付的市场现象相比，具有一定的突破意义，也再现了星河地产对工程进度的把控以及对房屋质量的信心。
??走进交付小区，首先映入眼帘的是深灰+米白色质感涂层搭配大面积玻璃的外立面设计，化繁为简，现代感十足。
??项目外立面
??小区内一派喜气洋洋，大红地毯贯穿整个交付区域，小区植被和交付楼幢都装点上了象征喜庆的中国结和红灯笼，归家仪式感满满。入户大堂极具标识感的大门设计，相当气派，且均设有人脸识别智能设配。
??交付现场仪式感满满
??占地约2000㎡中央景观区，涵盖占地面积约1200㎡大草坪，第一次接受业主集体检验，除了原生图超抗打外，也迎来了一波又一波业主进入其中去感受。值得一提的是，环绕中央草坪的部分步道还采用了木质地板铺设，这种不计成本的打造很少见了。
??中央景观部分展示
??小区内部健身跑道、儿童游乐、户外运动等全龄段休闲空间也都高颜值呈现，现场已有很多前来交付的业主在此驻足体验。此外，项目还自带约500㎡星邻里中心和约1400㎡星河COCO街区，全方位为业主提供丰富的休闲娱乐空间。
??休闲空间部分展示
??小区实行人车完全分流，地下车库就位于大门口旁，车子直接开入地下车库，充分保证了社区内部环境的安全和纯粹。地下车库为环氧地坪，且有双入户大堂，干净明亮，高级感满满。
??环氧地坪车库
??不光星河地产自己有信心选择提前交付，在交付现场，我们还看有业主直接带着全新的电视机来收房。5月25日上午，杨先生一家四口带着一台75英寸电视机和家庭成员小狗一起来收房，场面十分温馨。杨先生直言，买房的时候就很认可星河的品牌，项目整个建造过程自己也一直在关注，对于房屋质量十分放心，所以就直接带着电视机来了，争取早日入住。
??带着电视机来收房的业主
??而在验房过程中，杨先生一家在认真查看了各处房屋细节后表示，“整体很满意，尤其是采光和通透性方面，现场体验感觉更好。此外，小区环境我们也很喜欢，景观设计和功能区规划与宣传的基本一致，现场代入感很强。”
??社区俯瞰全景
??室内装修细节让业主“超出预期”
??百人快修团队随叫随到
??除了公共空间，我们也跟随几组业主参观了交付房屋室内。
??交付现场，每一户入户大门都被精心装饰了寓意福气的饰品，此外，星河地产还为每一户业主特别定制了“虎年心想事成”门垫，让大家在进入家门那一刻就能收获福运。入户大门采用了星月神品牌的钢木质隔热防火门，门锁为指纹密码一体的智能锁，安全智能。
??星河地产定制地垫
??装修上，所有房屋均带新风、中央空调等配置，家具家电上选用了格力、罗格朗、方太、科勒、百朗等国内外大品牌，此外，还配备了智能面板、一键式开关、紧急呼叫按钮等人性化装置。
??智能面板部分展示
??对于这些细节，一大早赶来收房的刘先生夫妇颇有感慨。他们不到一个小时便完成了整个验房流程，并直言“超出预期”。
??业主验房
??据刘先生称，自己身边有很多买精装房的朋友，交付时都出现过漏水、墙壁开裂、地板空鼓等问题，包括狮山楼盘，因此自己在验房前也做了很多心理建设。而当天，他们在仔细验房后却感觉“超出预期”，交付房屋几乎没有出现大的质量问题，只有一些小瑕疵现场修补调整就能解决。
??刘先生夫妇为我们介绍了好几个戳动他们的点。首先是地板，时代新著所有交付房源室内除了厨房、入户以及卫生间外，整屋均铺设了地板，整体色调素净、通透，大部分业主反馈装修风格不错，后期很好搭配家具。而刘先生夫妇更关心的地板空鼓问题，全屋也没有出现任何异样，这点超出了他们的预期。
??客厅空间展示
??其次，是业主一致称赞的超大窗墙比和飘窗的设计。刘先生称飘窗尺度与样板间看到的一模一样，实地感受采光更好。据现场验房师介绍，时代新著的飘窗将近90公分，已经做到了设计最大极限，这在很多项目上是达不到的，全屋的采光和通透性会非常好。
??全屋采光充足
??除此之外，还有不少人性化设计细节也被业主点赞。阳台上的新风机装置，相比样板间更小，未来更好封装；厨房上轨道移门、烟雾 警器设计，并预留双开门冰箱位置，兼顾安全与便利；浴室交付带玻璃门，省去业主后期花费；卧室窗叶盒设计方便后期安装窗帘，主卧衣柜预留插座未来可设计柜内灯带。
??阳台新风机装置
??厨房、浴室空间展示
??卧室窗叶盒细节
??工作人员告诉我们，项目在施工上一直进行着严格把控和监督，且交付前也经过了工程和销售等多方面、多轮次的检查调整。此外，交付现场还匹配了一组专业高效的验房团队，包括验房师、客服人员，以及100多人的快修团队，交付小瑕疵能现场整修。这也是业主交付快，且交付满意度高的原因之一。
??星河地产交付团队一对一全程陪同
??星河苏州首子兑现“交付力”
??从交付现场肉眼所见的房屋品质，星河地产交付团队的服务，以及收房业主的反馈整体来看，星河时代新著此次交付满意度较高。
??星河地产自2019年首入苏州以来，两年多时间内连落四子，深耕苏州意图明显，星河时代新著、星河平江新著、星河胥江新著、星河盛世四个项目也都以不错的成绩领销区域市场。
??今年3月，星河地产集团华东区域公司总裁助理、苏州公司总经理刘国弟曾说到，“星河地产进入苏州两年，以新著系作品推动城市更新提质发展，几大项目的市场口碑和热度，是星河贯彻稳健力、兑现力、交付力、品质力四大能力的最好印证。”此次星河时代新著的交付则率先将星河的“交付力”实力呈现。
星河时代新著全景
??目前星河时代新著还有部分房源在售，建面约106-143㎡地铁现房，实景呈现，更有首期交付品质保障，房源均价约28000元/㎡。项目距离地铁5号线大治桥站约300米，周边更有中环西线，可快速通行苏州全城。此外，项目近距狮山商圈，周边有狮山天街、悠方等8大商圈，生活氛围浓厚。
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