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精装房对于很多人来说，节省了很多精力和时间。既不用自己跑建材市场考量和对比、又不用盯装修，简单装饰下拎包就能入住。
但实际上真的如此吗？
今天房君要介绍的家，就是一个位于北京朝阳区的精装房。房子建成于2010年，66㎡的空间被实墙隔成了一个个小房间，却每一个都不好用。
两个卧室都很鸡肋，主卧只有一进门的位置能放下衣柜，视觉上很有压迫感，次卧只能放下一张床。
除此之外，卫生间是暗卫，没有干湿分离，家里还有一个4.7㎡狭长的储物间无法被利用。
屋主是一位独居的小哥哥，并且预计在未来5年，依然以独居为主。
由于平时工作原因去国外出差较多，在不少国家生活过，对不同设计风格的接受度也比较高。对于这套房，他希望可以通过改造，实现“动区开阔明亮，静区温馨私密，风格简约能体现高级感”。
小哥哥的主要需求有:
增加收纳空间，卫生间实现三分离，改善采光不好的中厨，客卧可以实现办公的功能；全屋采用中央空调、净水系统和新风系统。另外，家里有一只猫，也能将猫的生活考虑在设计中。
在了解到小哥哥的喜好和诉求之后，设计师决定卸掉风格，回归生活本质，让空间呈现简约素颜的美好。
面积：66㎡
地点:北京朝阳
费用：35W
▲改造前户型图
根据屋主的生活需求，设计师在格局上做了以下改造：
1.将封闭式中厨改造成半开放式，提升通透质感；在客厅增加西厨水吧，方便屋主平时喝咖啡用，中西厨之间以餐桌过渡，实现用餐的高效动线，而且一并解决了开门直接对窗的风水问题。
2.两个卧室合并成为一个复合型大套房，兼具办公、客卧、衣帽间多种功能。
3.将主活动区调整到光线充足的地方，善用开放设计，尽量将自然光引到屋中央。
4.卫生间实现干湿三分离。
5.通过定制柜体充分利用走道空间，提升收纳功能。
▲改造后户型图
改造前的家没有玄关，旁边即是卫生间的门。
好在过道有充足的的面积可以利用，设计师在这里用定制柜体设计出一个步入式储物间，增加收纳的同时也方便拿取物品。
储物间进深1.4米，深处的隔板平时用来放行李箱等物品，平日里回到家后也能随手挂衣服，放鞋放包。
柜内内嵌自动感应灯，会在人离开之后的一分钟自动关闭，省去手动开灯关灯的麻烦。
卫生间做了三分离，洗手池外移，浴室柜旁边还增加了一个小木柜，起到过渡缓冲和辅助收纳的作用。进出门零碎的小物件可以收进这里的抽屉，下层收纳些常穿的鞋。
储物间的旁边是“食品功能区”，离厨房和餐桌都近。冰箱提前预留好了尺寸内嵌于柜体释放了厨房空间，冰箱旁的高柜是一个超大型零食柜。
为了拉齐立面，设计师将零食柜和冰箱统一进深，但这样会导致柜内空间太深，无法合理利用，拿取物品不方便。于是，五金拉篮派上用场，轻轻拉开柜门，食品架就自动移到你面前。
从客厅视角看整个玄关，由于并没有依墙做成I字形的整墙柜体，所以景深拉长，创造了光线的流动性，保持视觉上的通透感和明亮度。
从玄关零食柜再往前看，这间次卧的墙之前就被打掉了，索性就以柜代墙，节省空间又增加收纳。内侧的空间被改造成了主卧衣帽间，外侧这面用来做猫厕所和家政柜。
很多养猫的业主都希望有一个理想的地方放猫砂盆，最好不占卫生间和阳台面积，也不影响视觉的干净整洁。这片给猫专门设计的柜内区域，在塞下大体积的猫砂盆后仍然留有富余空间，在整个公共区域里也不会影响美观度。
原来的厨房只有4.5平米，且没有自然采光。结合屋主的生活习惯，设计师拆除了部分隔墙，把它变为了一个半开放式中厨，并在客厅增加一个小水吧。
中厨设计成U型，三面墙高效利用。备菜区上方的吊柜里还全部装有拉篮，拿取更加方便。
旁边的蒸烤一体机内嵌于高柜中，上柜储物，下柜则放了体积较大的软水机，它的背面是西厨的储物柜。
烹饪区和备菜区的吊柜底部还装有感应灯带，大大提高了厨房体验感。
西厨吧台上可以摆放咖啡机、热水壶，柜体中还能收纳下酒、各类饮料、水杯等。
台面上设置了小水槽，右拧水龙头可以喝到过滤净水，用完的杯子直接在这里洗干净然后放回原处，大大节省了动线。水槽下面的柜子可以用来放脏衣篓，旁边就是洗衣机。
餐桌的位置也在离中西厨最近、最合理的位置，这样一来厨房和餐区也可以重回明亮，白天餐区的光线充足，完全不必再开灯。
吧台上方选择了一款利落的长条灯，取代传统客厅的主灯，不仅让这里有温暖感，客厅也会更显宽敞高挑。
入住以后，这里也成为屋主在家使用频率最高的区域，早上起来的时候坐在这里听新闻、喝喝咖啡，准备迎接新一天的生活。
客厅改造前
改造后的客厅主要以奶茶、浅灰色再搭配温润木质色调，塑造家的自然与温馨。
家具的关键词则是“精简”。
一张沙发，两个茶几，就能为室内创造舒适的休闲角落。而光线与绿植是最恰到好处的搭配，植物的自然特性最能在“素颜”的空间中，为环境增添生气。
踢脚线和门框都是统一的不锈钢黑线条，统一整体性又能呈现质感。
电视墙用层板取代电视柜，更加简洁轻盈。电视搭配支架做了360度旋转的设计，无论是在沙发、餐桌、吧台、阳台都可以看到电视。
客厅还采用了电动窗帘，取代了双手，更加智能。
改造前的主卧
改造后两个卧室合并成为一个复合型空间，兼具多种功能，也充分利用到南面的阳光。天花板采用了和客厅一致的圆弧设计，避免冷硬感，更加柔和优雅，搭配隐形灯带，增加氛围感。
由于有了次卧作为衣帽间，所以整个卧室除了一个梯子造型的次净衣架，没有多余的家具摆设，营造出纯粹的睡眠空间。
进门左手一侧则是休息区和办公区，暗藏在床头背后，采用一体化的定制设计，床头板同时是软隔断，并形成洄游动线，双向通往衣帽间。
▲床的下方也暗藏储物空间
衣帽间位于进入卧室的右手边，中间以黑框玻璃门作为隔断，平时基本上是开放空间。
柜内暗藏墨菲床，有家人或朋友来留宿时可以变成临时次卧。屋主喜欢看书，家里有许多纸质书，也被收纳在衣帽间的柜子里，避免了落灰和视觉凌乱。
改造前的卫生间
改造后的卫生间实现了三分离。洗手池外移，马桶区为一个独立区域，淋浴区转移至阳台。
干区墙面将腰部以上的空间全部释放，只留下一个浴室镜，保持墙面的素净，所有洁具也都走墙排，视觉上更加清爽。
悬挂式一体台盆，大大减少了卫生死角，下水管后置，让抽屉空间可以完全被利用。传统台盆的下面看似容量很大，其实下水管很碍事，导致大量的收纳空间白白浪费。
马桶间采用了半墙搭配水波纹玻璃隔断，在隐私性和通透性中达到了平衡。门窗材质使用铝镁合金木纹转印，防潮性好，不易褪色，还能实现木头的质感。
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