2022年，买房要看交付力。
从去年下半年开始，不断有房企暴雷。有人戏言：能给你如期、高质量交付的房企，真的算得上是过命之交。
最近，南通又有一盘接受交付大考。从3月29号起至4月2日，位于南通创新区核心的万科方圆正迎来首批房源交付。
△实景图
作为城市级的高改楼盘，万科方圆不管是约3.2W的天花板级价格，还是不到一年便光速售罄的战绩，都让它收获了广泛关注。这次首批房源，包括5#、6#、10#、17#、19#、21#、25#、26#，共8栋楼的交付，自然也是关注度颇高。
小区交付情况如何？小区整体品质如何？业主是否满意？接下来请跟着我们去一探究竟！
期待已久
万科方圆迎来交付
从主入口开始，你就能感觉到万科严阵以待，做足了功课迎接业主“回家”。
入口处的大型公共艺术作品——云环，被妆点一新，给足了归家的仪式感。
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站在云环桥上，看着小区墙外成排的樱花树，开得特别好，建筑掩映期间，美得动人心魄。
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往里走，穿过道路两旁的欢迎装置，一路沿着指示标志，步入小区，进入会客厅。
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区别于一般楼盘的“露天交付”，万科将这次的交付现场安排在会客厅内，并设置了签到区、茶歇区、手续办理区等环节动线。
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客户和自己熟识的工作人员聊着天，就轻松办完了所有的手续，还有时间可以坐下品尝茶歇，整个交房现场就如同一场老朋友的会面。
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为了让业主们深度了解房子的建造工艺和收房细节，万科方圆的工作人员带着业主一一检查自家的房屋，有问必答。公司骨干人员也加入到了验房队伍中，直面客户，倾听客户的声音。
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其实在销售期，万科方圆就致力于以大面积实景前置呈现社区实际状态，在今年2月份还举办了交付前的工地开放，向业主展示质量和品质，并接受业主的监督和检验。
正因为万科的用心，业主们办理手续、领取钥匙、验房收房也是笑容满面，一气呵成。
亮眼呈现
直击高颜值实景
如果你问这次交付，让我印象最深刻的是什么？
我的答案是：园林景观。
从步入小区的那一刻起，我便多次被小区的园林景观绿化所感动。
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这是小区的门头。罗汉松、叠石、绿植，气宇轩昂，俨然有种豪门的即视感。
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这是小区楼栋前的绿植。一眼望去，草木葱郁，满眼皆绿。
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低楼层因树木影响采光，几乎是高层建筑的一个通病。我们来看下万科的解决方案。
在楼栋前约4米范围内，种植了一整圈挺拔密实的黄杨绿篱，里面是大片的草坪，外侧是丰富的植物组团。
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这样做，不仅解决了低楼层的采光问题，也让一层的住户有了更多的私密感。而且从景观效果上看，也非常赏心悦目。
万科方圆的园林，最好的欣赏角度是从空中往下俯瞰；而最好的体验，则是深入其中。
粉嫩的海棠和樱花开得正盛，花香满径。小区内的乔灌木错落有致，绿意盎然。
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绿意之中，高墙、回廊、静水、玄石点缀其间，充分展示了江南宅院“九府九园”景观之美。
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社区内种植了上百种植物，充分考虑到不同的季节特点。比如盛夏的紫薇道，满眼芳华，秋日的甄花谷繁花似锦，小区四季呈现出不同颜色、不同风景。
一路走来，就能感受到，项目的园林设计不仅仅考虑艺术性，在互动性和实用性方面做的也是恰到好处，留足了空间让业主参与进来。
比如，将景观、跑道、儿童游乐设置等分散在小区各处，契合自然景观，也兼顾了小区各楼栋的生活需求。
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在打造小业主的游乐园时，从古代取水装置汲取灵感，另外还设计了一块白沙滩，沙滩旁边就是冲水池，非常贴心。
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另外，架空层的打造也是一大亮点。架空层设置了不同的主题，比如休憩空间、儿童游乐空间等。
儿童游乐空间做了涂鸦墙、攀爬墙、滑梯等各种不同的小空间，这样即便是刮风下雨，小业主也能在架空层嬉戏。
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从架空层朝外看，草坪、绿篱、景墙跃入眼帘，孩子在这里玩上一整天，家长即便什么都不做，纯粹赏景也是一种享受。
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点滴匠心
品质感无懈可击
步入小区楼栋内部，不管是公区的打造，还是内部的品质，全部可圈可点。
大堂空间明朗阔绰，地面墙面瓷砖铺装，部分墙面采用木饰面。地下入户大堂同样是挑高设计，结合全透落地玻璃及灯饰吊顶，高级感扑面而来。
我们在一位业主的带领下，实探了建面约180㎡四室两厅的户型。
业主告诉我，自己收完房还是比较满意的。户型本身就很喜欢，有一个标志性的大横厅，阳台也很宽敞。厨房还预留了岛台设计，他就自己做了一个岛台。
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因为交付时很多地方都考虑到了，所以他差不多就打了几个柜子，做了岛台就直接准备拎包入住了。
在我看来，万科·方圆呈现的高改样本不单单在于空间尺度之大，在功能、视野、品位等方面，都将业主的居住体验感拉满。
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实力圈粉
方圆式美好生活兑现
相较地上的用心，方圆的地下也丝毫不输。
万科方圆配建了约3000㎡+的人文艺术会客厅，将本次的交付安排在会客厅内，也是让业主提前感受其引以为傲的会客厅生活。
业主在收房之余，迫不及待就想参观一番。
看到一年四季都能享受的恒温泳池，真的是想不心动都难。要知道，与露天泳池相比，室内恒温泳池造价要高出太多，而且对后期运营维护的要求也非常高。
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不仅恒温泳池，会客厅内还配置了瑜伽房、健身房、功能训练、动感单车等功能空间。
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万科方圆的会客厅也是为数不多能做到交付即运营的。从交付开始，业主便能享受到内部各个功能空间和服务，这也是体现了万科对于美好生活兑现的初衷。
想像一下，在里面做着瑜伽，或者跑着步，眼前巨大的落地窗外就是
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