买房，保温不得不关注（2）

上篇简单介绍了常用保温材料种类及优缺点，既然住宅必须要做保温，具体有哪些种类，具体怎么做，有什么要求呢？

保温的具体做法分为外墙内保温、外墙外保温，通俗的讲保温材料作在靠室内一侧就是内保温，作在外墙上就是外保温。外保温根据保温材料与基层墙体之间有无空隙，又分为有空腔外墙外保温和无空腔外墙外保温。根据保温材料与饰面层的做法不同，又分为薄抹灰系统和保温装饰一体板。目前大多数住宅建筑均采用外墙外保温，既有薄抹灰系统，也有保温装饰一体板。

根据国家防火规范要求，对外墙外保温材料的燃烧性能有如下要求：

1.建筑高度大于100m的超高层住宅建筑，宜采用A级保温材料；大概你买房的那栋建筑楼层数超过33层，基本就满足这一条；

2.建筑在27m-100m的高层住宅建筑，保温材料的耐火等级不低于B1级，用A级当然更好，而且要求每层设置防火隔离带，外墙门窗的耐火极限不低于30min。目前大多数的住宅建筑均属于这一类，楼层大概在9层以上，不超过33层；

3.建筑高度低于27m的住宅建筑，保温材料的耐火等级不低于B2级，防火隔离带、外墙门窗的耐火极限要求同2一样。