老家有地，但荒废不用，国家有权收回，这个套路不能不知道

“我和媳妇儿在城里买房之后，把农村的父母亲接到城里住，但父母毕竟是老人，在农村生活惯了，几年之后老两口还是想回老家。老人回农村之后才发现宅基地被村里给收回去了。村委会主任说，因为我们搬到城里，几年不住，宅基地一直空着，已经被村里收回了，像这样情况，村委会有权收回宅基地吗？”一位读者来信提问。

我们说，宅基地是国家分给农民的保障性用地，但是宅基地也不是分到农民手中，就会永远归农民使用，法律也规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况：

1.为了公共利益需要使用土地

这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广尝公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。

2.乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回

比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。

3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。

4.如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回

5.房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回

6.房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回

7.房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了

在以上情况下，收回宅基地的，要 到原来批准宅基地的相关部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。

老家有地，但荒废不用了，又想让它赚点钱，这个套路不能不知道！