五名政协委员建言施工噪音扰民治理：深圳应出台住宅隔音标准

提案重点

深圳住宅隔音性能存在不足 建议制定地方标准

提案中提到，据了解，上海市住宅设计规范对楼板厚度有要求，从设计标准源头解决了荷载和隔声问题。近年来，房屋楼板隔声问题已成为深圳市环境噪声群诉和邻里矛盾纠纷的焦点。 2020年，新冠肺炎引发的疫情让绝大多数家庭和居民被迫长时间居家隔离，令住宅隔声性能差的问题更加凸显。根据某声学研究机构一项针对全国近100个项目（其中深圳超过50个）、超过3000户业主的市场调查，噪声投诉占到近年物业质量总体投诉权重的80%以上，过去比较突出的防水问题等投诉得到了较大的改善。而噪声等影响舒适度和身心健康的因素尤其突出。其中，对楼板隔声投诉的比例高达60%，其他包括对施工噪声、电梯、空调等投诉。

就此，该提案建议，以国家《民用建筑隔声设计规范》中“高要求住宅”的标准，作为深圳市住宅楼板隔声性能设计和验收的强制；加强销售阶段的管理，可参照《深圳市交通公用设施噪声污染防治管理办法》第22、23条，要求房地产开发经营者在房屋销售时，应当在销售场所公示所销售住宅的建筑隔声（含楼板隔声）标准，可能受到的噪声污染情况以及采取的防治措施，并在房地产买卖合同中予以明确，房地产管理部门应当予以监督；制定严格的深圳地方性政策、法规以及住宅设计地方标准；制订严格的深圳地方性政策与法规，鼓励和推动行业内工艺与产品的创新，培育行业内的创新标杆企业。