应为不燃材料的外墙保温板一点就燃 杭州某高端楼盘被业主指责“狸猫换太子”

楼书和施工设计图纸上都清楚地写明，外墙保温板用的是A级不燃材料，开发商也一直声称有产品合格的检测 告，但细心的业主发现，施工现场使用的保温板与送检的样品是完全不同的两个品牌。有关监管部门介入，因施工单位和开发商无法提供现场使用保温板的合格证书和检测 告，这批保温板被认定为“三无产品”。近日，被开发商宣传介绍为“全国唯一的全小区健康建筑”杭州市中心高端楼盘“中北朗诗·熙华府”深陷“质量门”，目前已被责令无期限停工。

外墙保温板的功能作用是保温隔热防火，质量直接关系到居民的生命财产安全。自2010年11月上海静安教师公寓大火事件后，国家对建筑外墙保温材料的防火等级作出了强制性规定，明令禁止可燃、易燃材料作为外墙保温材料，民用建筑外墙保温材料必须采用燃烧性能为A级材料即不燃材料。

“中北朗诗·熙华府”的业主们希望监管部门能深入调查，从重处理相关违法违规人员和单位，“还我们一个安全的楼盘”。

楼盘目前已停工

现场有民工讨工钱

3月10日，久雨的杭州难得迎来大晴天，当天下午2点多，周边配套的学校和其他楼盘如火如荼地施工中，但“熙华府”的工地上一片寂静。

“中北朗诗·熙华府”位于杭州下城区东新路规划建设中的杭氧杭锅国际旅游综合体南侧，属于杭州文晖板块的高端改善型楼盘，紧邻的地铁5号线城市之星站正在建设当中。作为开发商“朗诗”在杭州市中心的首个豪宅项目，“熙华府”在2017年首次开盘时，均价为每平方米4万多元，2018年进行摇号销售时，均价超过了5.1万元。项目总规划9幢高层、4幢洋房，新房每套面积在113-136㎡，每套房总价都超过了500万元。

保温板一点就着

业主发现其中猫腻

“现在看来我们太理想化了。”张先生说，根据工程告示牌，楼盘的竣工日期为2018年10月31日，但10月初业主们发现，按照施工进度来看，远未达到竣工验收的条件，“存在最后为了赶工期而降低工程质量的风险”。不仅如此，进入楼盘施工现场的业主还发现，已施工部分的装修用材不满足合同条款，存在减配或降低标准的问题，比如，窗户和卫生间马桶水箱所用品牌就与合同约定不符。

有细心的业主发现，外墙保温板材料与施工合同中约定的材料也是两个不同品牌。

业主们认为，保温板质量关系到业主的生命财产安全，当即找到开发商和现场施工、监理单位理论。开发商拿出一份杭州建筑工程质量检测中心出具的检测 告说，保温板材料有合格证明而且经过检测达到防火要求。

业主们随后向杭州建筑工程质量检测中心求证，该中心到现场实地调查后发现，送检的样品与现场使用的产品并不相同，送检的是江苏春迈节能科技有限公司的保温防火复合板（黑泡保温板），而现场使用的是常州汇三宝节能科技有限公司的一款黑泡保温板。为此，该中心收回了产品防火性能合格的检测 告。

根据相关要求，“熙华府”的销售楼书上也明确写明，外墙系统为A级保温墙，使用的芯村应该为黑泡保温板的A2级（不燃材料）保温防火复合板。2019年1月28日，杭州市下城区住建局、楼盘开发商和监理单位，当场对施工现场的保温板进行点火实验。业主们随机挑选了一处做在阳台前的保温板线条，用打火机点火，保温板瞬间就燃烧了起来！下城区住建局随即发函，要求施工单位在当晚12点前提交现场使用保温板的合格证书和检测 告，否则将视为“三无产品”。

目前，相关部门正对此作进一步调查。

问题到底出在哪

警方已经介入调查

按正常情况，外墙保温板在新建住宅使用有着严格规定，“熙华府”送检保温板样品为合格并且防火达标产品，而楼盘外墙施工使用的保温板却一点就燃，背后究竟有着怎样的“秘密”？

朗诗集团杭州分公司副总经理章耀敏承认“三无”保温板确实已在“熙华府”外墙使用，工地为此已经停工2个多月，“至于问题出在哪个环节，目前正配合有关部门调查，警方也已经介入”。