大连凯旋国际大厦失火：外墙保温材料是否合规？

8月27日16时许，大连金普新区凯旋国际大厦发生火灾，现场相关视频显示，大火蔓延了近十余层范围。据大连发布通 ，当时是凯旋国际大厦19层一住户家中起火，火情迅速蔓延至外墙。

国家规定高层建筑外墙应采用A级耐火材料，凯旋国际大厦的外层材料是否符合标准？后续的相关赔偿责任如何认定？

凯旋国际大厦外层材料是否符合标准？

现代大楼为了环保需要，在墙体外侧会覆盖上一层保温材料，它由粘接层、保温层、加强层以及饰面层等多个面组成，视频显示，大连凯旋国际大厦扩大火灾的就是燃烧的保温层，它的存在会让火灾通过外墙迅速蔓延，而且由于火炬效应会快速向上方扩散，保温材料燃烧后产生的浓烟很容易让通过窗户和楼道等灌入房内，造成窒息等伤亡事件。

有业主表示：“刚开始看到十九楼有一点火苗，不到五分钟火就起来了，那速度真是快”。凯旋国际发生火灾后外墙由高至低蔓延成一片，被 友质疑该大厦外墙保温材料有问题，防火性能不够容易着火。而大连消防官方微博通 称，接警时是凯旋国际B座外墙材料起火。

根据2006年建设部发布的《住宅建筑规范》国家标准：高于18层的建筑，承重外墙和非承重外墙的耐火等级应为一级，承重外墙和非承重外墙应选用不燃性的材料。

2009年公安部和住建部联合下发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》要求：民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。A级指不燃材料，B2级指可燃材料。

根据国家规定，大连凯旋国际大厦的耐火等级应为一级，应选用A级耐火材料。A级耐火材料指的是不燃材料，不燃材料的定义是，“凡是受到火焰或高温作用时，不着火、不冒烟、也不被烧焦者”。

关于大连凯旋国际大厦外墙的建筑材料是否符合不燃材料的国家标准，当初是如何通过验收的？相关媒体就此问题询问了有关部门，但是未能得到确切回应，火灾详细原因还在进一步调查中。

多地出台外墙保温体系禁限使用规定

近年来，随着对建筑节能要求的提升，对建筑保温层的厚度要求相应增加，比如近零能耗建筑对外墙保温的要求相当于从现在60mm～80mm厚提高到200mm以上。由于有关部门颁布的标准高度重视，当地房地产和建筑业在该中心的部署，出台了一些相关的政策，甚至不遵守楼宇将不被批准。这给整个建筑保温行业带来了从未有过的机遇。

然而，外墙保温却又存在诸多问题，如外墙外保温由于“开裂、空鼓、脱落；保温却不阻燃；阻燃又不能满足节能建筑保温要求”等。据不完全统计，我国每年公开 道的建筑物外墙饰面脱落达300多起，因此而造成的人员伤亡，汽车损坏等数不胜数，建筑外墙保温层始终像悬在人头顶的定时炸弹。

据此，近年来，河南，山东，浙江，上海、山西、新疆、湖南、安徽以及开封等地都陆续出台政策法规，明文规定了外保温技术和产品的限制和禁止使用目录。要求建筑外墙外保温工程不得采用薄抹灰外保温系统和保温装饰板外保温系统。薄抹灰系统作为应用了几十年的墙体外保温技术，如今在国内遇到了各种挑战。此次大连凯旋国际大厦失火事件势必会再度引起人们对于外墙保温体系的关注。

建筑外墙保温领域从我国正式实施到目前为止，已有十数载，新技术不断涌进，传统老旧体系在被替代和淘汰，技术创新推动着行业的进步。绿色建筑4.0时代已经来临，未来的建筑将会更加节能、安全、绿色、环保、舒适，而外墙外保温领域也将无限靠近这样的主题。