刚刚过去的2021年，可以说是合肥商业的觉醒之年。合肥人消费方式发生巨大变化，各种美食街区先后浮现， 红打卡地层出不穷。
这一年，合肥特色商业街区涌现，淮河路步行街改造，弘阳广场引入安徽首家盒马生鲜，成为合肥年轻人全新 红打卡点。罍街姊妹篇，贡街、庐州坊等特色街区开业。
购物中心之外，这些合肥街区商铺的租金收入情况如何？谁是街区“租金头部”，哪些商业“财名双收”，又有哪些新晋商业“上位”。
NO.1 步行街“黄金铺”独领风骚
合肥单价租金最高的铺子在哪？沿着淮河路步行街寻找，就能找到答案。步行街西侧主入口【粒上皇】月租金5000元/平方，年租金300万+。
图 | 合肥步行街实景图
NO.2 购物中心旁街区商业势头强劲
特色文化旅游街区步行街旁，合肥包河万达金街租金水平紧跟其后，内街一楼月租金500元/平方，二楼月租金200-300元/平方，共同筑就合肥商铺租金高地。
高租金不是偶然，市中心的优渥地段，带来海量人潮。除此之外，包河万达金街有大商业品牌效应的加持，共享购物中心客流同时业态互补；加上周边便捷交通通达性，成就其目前街区商业高租金现状。
NO.3 特色体验式商业或将成为下一个租金标杆
步行街往东直线2KM，2021合肥新晋 红商业，龙湖车桥新界目前一楼临街部分商铺月租金超300元/㎡，成为合肥街区商业下一个租金标杆。高租金的背后，是项目特色文化街区定位，江淮车桥厂旧的建筑形态之上，复旧如新，商业建筑本身自带 红流量。更有安徽首家开心麻花落定，后期将根据合肥城市文化特色，定制城市级剧目。超级IP，吸引全市乃至全省客流，或将成为下一个城市文化商业名片。
图 | 龙湖·车桥新界实拍图
图 | 开心麻花剧场院线介绍
目前，龙湖·车桥新界主力在售建面约15-70㎡全业态餐饮铺。开心麻花旁主街S2#，麻花街餐饮铺新品，即将限量加推，财富热线：0551-6902 9999。
声明：本站部分文章内容及图片转载于互联 、内容不代表本站观点，如有内容涉及侵权，请您立即联系本站处理，非常感谢！