考点1：建筑工程施工质量验收层次划分原则
建筑资源吧秒记：分项工程(工种材艺设)，检验批(施工楼变量)
考点2：建筑工程施工质量验收程序
考点3：建筑工程施工质量验收的基本规定
（1）凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按规定进行复验，并应经专业监理工程师检査认可。
（2）对于项目监理机构提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。
（3）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；
（4）对涉及结构安全、节能、环境保护等的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验。
（5）主控项目是指建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。
（6）当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。
考点4：单位工程质量竣工验收、检查记录
单位工程质量竣工验收表中的
? 验收记录：由施工单位填写
? 验收结论：由监理单位填写；
? 综合验收结论：经参加验收各方共同商定，由建设单位填写，应对工程质量是否符合设计文件和相关标准的规定要求及总体质量水平作出评价。
考点5：建筑工程质量验收时不符合要求的处理
(1)经返工或返修的检验批，应重新进行验收。
(2)经有资质的检测机构检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
(3)经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。
(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案协商文件的要求予以验收。
(5)经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。
【例题】建筑工程质量验收划分时，分部工程的划分依据有（BD）。
A．工程量??B．专业性质??C．变形缝??D．工程部位??E．楼层
【例题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，电梯工程质量验收应由（B）组织。
A．安装单位技术负责人?B．总监理工程师?C．施工单位项目负责人?D．专业监理工程师
【解析】电梯属于分部工程。分部工程验收由总监理工程师组织验收。
【例题】填写建筑工程检验批质量验收记录时，应具有现场验收检查原始记录，该原始记录应由（BCD）共同签署。
A．施工单位项目技术负责人
B．施工单位项目专业质量检查员
C．施工单位项目专业工长
D．专业监理工程师
E．设计单位项目负责人
【例题】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013，经返工或返修的检验批，应（A）。
A．重新进行验收??????????B．按技术处理方案和协商文件进行验收
C．经检测单位检测鉴定后予以验收??D．由监督机构决定是否予以验收
【解析】经返工或返修的检验批，应重新进行验收。
第二节 城市轨道交通工程施工质量验收
考点6：城市轨道交通工程施工验收组织
第三节 工程质量保修管理
考点7：工程质量保修
|
定义 |
（1）缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 （2）保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。 |
|
保修 阶段 工作 |
工程保修阶段工程监理单位应完成下列工作： （建筑资源吧秒记：定协界督检） （1）定期回访 （2）协调联系 （3）界定责任 （4）督促维修 （5）检查验收 |
声明：本站部分文章内容及图片转载于互联 、内容不代表本站观点，如有内容涉及侵权，请您立即联系本站处理，非常感谢！