北京芳古园一区老旧小区改造，居民为何说“这样的浪费真让人心疼”？

单元门两侧无住户，空调罩成摆设。

新信 箱拆了重换

没空调还装空调罩

郭先生与老伴儿住芳古园一区4号楼一层，自2019年该栋住宅楼进行老旧小区改造，老人和邻居们就发现改造过程中存在很大的浪费，问题多达30多处。居民们向方庄街道办、丰台区房屋管理局及12345市民热线致电、邮寄挂号信反映千余次。“老旧小区改造中资金浪费问题很大，这30余处问题中虽然有些已成既定事实无法解决，但希望这些浪费问题能引起相关部门的重视，为其他老旧小区的改造提个醒。”郭先生还把相关问题材料细心整理，制作成了一老旧小区改造浪费“专题片”。

水泵噪声24小时持续不停让人烦躁。

地下水泵24小时轰鸣

改造一年多降噪难见效

此次老旧小区改造最令大家糟心的，还是水泵噪声问题。“一天24小时‘嗡嗡嗡’高速运转，楼上400余户居民谁家一用水，水泵就轰鸣，家住一层的居民、特别是7号至10号受影响最大。”居民们反映，4号楼原来属于二次供水，六层以上是由水泵先将水送至楼顶水箱，再由水箱向下送。虽然原来的水泵也设在地下二层，但基本上几天才响一次，大家忍忍也就过了，“可现在改过的无负压水泵24小时轰鸣，地下还有两台消防泵、四到六台排污泵轮番转，感觉我家床下就像装着10台泵，噪声、共振令人烦躁。老伴儿受不了，我们只能到处躲，可能躲哪儿去？先是住宾馆，这一年只能住孩子家。”郭先生说。

小偏门修成大门楼，另一门楼被叫停。

回应

改造采用“基础菜单”

水泵搬家不容易实现

丰台区老旧小区改造指挥部一负责人回应，芳古园一区4号楼为丰台区2018年老旧小区综合整治计划项目之一，北京城乡建设集团为中标施工单位，现工程已基本竣工。接到居民有关水泵噪音反映后，施工单位已采取对所有管道吊架且加装胶皮、封闭门窗等临时措施，但居民反映噪声污染仍然存在，“前几天我们还开了专家会，想进一步降噪处理，具体情况可以问街道办。”

有关老旧小区改造中存在新信 箱被更换、空调罩装设只图美观等居民提出的多项浪费问题，方庄街道办一负责人回应，芳古园一区4号楼进行老旧小区改造，适用的是“基础菜单”，“就是说，更换信 箱、外墙加装保温层、改造上下水等，这些应属于基础性且针对公共区域的改造，基本是老旧小区改造都要做的。”

针对居民反映的水泵噪声扰民问题，该负责人称，前不久，街道办及丰台区老旧小区改造指挥部等相关单位参与，曾组织过一次专家论证会，论证会上专家说可以通过降噪改造，“将水泵噪声降至国家规定的标准以下，我们力争将噪声降至国家标准以下，实在不行了，再考虑将水泵搬家。”但同时，该名负责人担心，将水泵搬家并不容易实现，因为这属于小区重大事项，根据《民法典》相关规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

（原标题：芳古园一区老旧小区改造，挺新的 箱下岗了，小偏门修起了大门楼，居民说——

“这样的浪费真让人心疼”）

版权声明：文本版权归京 集团所有，未经许可，不得转载或改编。