2016年，许巍的一首歌，迅速火遍了祖国的大江南北。
作为中国摇滚界殿堂级歌手之一，用他特有的嗓音，将“眼前生活的苟且”与“远方的诗和田野”演绎的淋漓尽致。尤其是对于已过半生的中产及以上富裕阶层来说，在上有老下有小的生活重压之下，内心深处渴求的阶段性释放已经成为了迫切需求之一。
对于工作日来说，最渴望的莫过于穿过城市主干道的车水马龙，在归家的小路上能够出捷入畅，能够摇下车窗，没有任何建筑物的阻隔，看一眼夕阳撒下湖面的“半江瑟瑟半江红”。
*汴西湖龙首区域实拍
对于节假日来说，最渴望的莫过于穿过旅游景区的人山人海，坐在湖边，泡一壶茶，与外界的喧闹隔离，在安静之中感受平静湖面承载的宏大想象。
这也使得，纵观人类历史文明的长河，逐水而居都是各个时代居住的最高标准。
而对于开封而言，无论是“迪臣龙亭湖1号”、还是“南北八十院”、“开元金池名郡”，都是各个时代下望湖而生的开封顶豪住区的代表作。进一步来看当下的开封，在整座城市都向汴西湖奔涌而去时，前五年的汴西湖将所有的注意力都给了郑开大道北至东京大道南，实现了刚需刚改客群的“大众化改善”。直至今日，汴西湖龙腹区域也未出现真正意义上的顶豪住区。且从以后来看，汴西湖龙腹区域也很难再出现真正意义上的顶豪住区。
这主要在于：顶豪住区的要义是大区域的高端化。
众所周知，以省内公认的北龙湖而言，是片区内多个顶豪项目聚集起来形成的购房者认知。而对于汴西湖龙腹区域来说，一湖两岸绝大多数的土地已经建起了承载“大众化改善”的刚需刚改楼盘，在剩余可开发土地有限的前提下已经难改大势所趋。这也就是对于真正意义上的顶豪或者高端改善需求购房者来说，“庸中佼佼”或许很难符合其价值观。
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2016年，也是开封房地产大变局的起始之年。
在这一年，很多开封的购房者在房价层面都感受到了“冰火两重天”的局面。上半年的开封，大多数的楼盘量价齐跌，而进入到第三季度末，开封房价以前所未有的速度开启了实现“翻一番”的步伐。在这背后，除了届时大环境的影响，还包括随着诸多百强房企和品质房企的进入，好户型，好景观，好物业等等一系列全新的标准让开封购房者一时之间眼花缭乱。
时至今日，在开封房价遭遇到前所未有的阶段性横盘期以后，开封房地产又一次进入了大变局的年代，即再一次回到地段为王，资源为王的年代。
从2016年起，汴西湖迎来了发展的第二阶段，即在东京大道以北开始相继或正在出现顶级或高端改善购买力关注的纯粹品质洋房，合院，大平层（公寓、高层）等。这也使得素有当下“开封北龙湖”之称的高铁站片区在西湖龙首片区面前，都不得不败下阵来。
除此之外，在过去的5-10年，整个购房者都已经感受到：开封新区，尤其是汴西湖区域，无论是区域发展还是规划配套落地速度，都是这座城市绝对重点关注的区域。
而对于寸土寸金的汴西湖，对于顶豪项目（含规划）扎堆的西湖龙首片区来说，会更受顶级或者高端改善客群的关注。从某种角度上来说，引领开封未来二十年豪宅标杆的项目，大概率会出现在该区域。
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在2020年年中，西湖半岛以其特有的价值（真正的临湖、真正的岛居、真正的难再得）一入市，便得到了整座城市顶级改善购买力的关注，这也使得项目房源首开当日便被哄抢一空，走出了2020年开封楼市的“独立行情”。即全城项目都在以价格战取悦刚需刚改购房者的时候，西湖半岛却以不可思议的价格让刚需刚改购房者不可理解。
一时之间，让诸多关注开封的购房者感慨：开封有钱人还是蛮多的。
但在顶豪或者高端改善购买力眼里，原因显然不是因为“钱”。对于开封来说，能在顶豪或者高端改善置业圈中叫好又叫座的产品极少。西湖半岛之所以能成为富人眼中的宝，大抵因为如此：
其一、开封有钱人少，但和有钱人少比起来，满足顶豪项目开发的土地更少。
开封不缺少供地，但缺少好地，加之古城区大环境改善速度缓慢和古城内对于新开发项目在限高层面的要求，这也使得顶豪或者高端改善客群正在悄然间的选择汴西湖区域。
对于购房者来说，如果你以航拍视角或者在打开汴西湖区域的地图会发现：能如西湖半岛一样“在西湖中拥有一个岛”的项目屈指可数。
*西湖半岛项目实拍
其二、开封不会成为深圳，但开封会出现如“深圳湾1号”的大平层生活方式。
对于购房者来说，“深圳湾1号”并不陌生，以其最后一批大平层来说，户型约700㎡，叫价两个亿，甚至引得有客户专程搭直升机来看房。
固然来说，“深圳湾1号”的传奇和深圳这座城市有着极大的关系。
固然来说，在当代的世界发展格局之下，开封永远不可能去赶超深圳。但对于大平层的生活方式来说，却是时代发展下每座城市的必然。如纽约“ONE57”大楼、伦敦“海德公园一号”，如上海“汤臣一品”，如深圳“深圳湾1号”，也如开封“西湖半岛”。
除此之外，大平层所处的区域，对于湖景的要求也极高。即：大平层是时代发展下的顶豪新的居住方式，而湖景资源则是其是否能进阶顶豪居住区的前提，如淀山湖之于上海，香蜜湖之于深圳，金鸡湖之于苏州，也如汴西湖（龙首）之于开封。
这也就是说，如果说汴西湖是见证开封新区发展的图腾，则西湖半岛就是见证汴西湖房地产发展的图腾。进一步来说：
其一，对于购房者来说，都知道湖景的稀缺与尊贵。但在实际购房层面，湖景在房价体系内的占比可以参考：从世界及国内发达城市来看，在拥有“一线湖景（海景、湾景）”的顶豪项目中，在房价达到25-35万元/㎡的顶豪项目中，对于景观项的占比大概是6万元/㎡左右，也就是说大约20%是买了窗外的景观。
*汴西湖龙首区域实拍
而从开封过往的二手房成交案例中看，汴西湖瞰湖高层与普通高层之间的价格差约在2000-3000元/㎡左右。对于西湖半岛项目来说，其高层产品的附加值完全不局限于瞰湖层面，而是亲湖。这在无形之中，会进一步拉开他和其它普通高层的对比。
其二、和窗外三面环水的景观相比，大平层的生活方式更是其区分于其它项目的卖点。
大平层的特点是将别墅功能扁平化，由于其本身设计的户型面积足够大，这也使得其不仅可以打造出“一层一世界”的空间视野，也可以让每个家庭成员实现“进可全家交流，退可互不干扰”的空间设计，打造出一个基于主人真正生活需求的高度聚合又能彼此独立的家庭化空间。
*西湖半岛项目建面约162㎡四室两厅三卫户型图
*西湖半岛项目建面约149㎡三室两厅三卫户型图
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在2021年临近春节之际，沉淀数月的枫华·西湖半岛王者归来，1月16日起，加推建筑面积约149—162㎡家族瞰湖平层。
*效果图
对于枫华·西湖半岛来说，选择此时加推，正是基于对项目的高度理解。
众所周知，尽管受疫情影响，但阖家团圆的春节习俗必定会让在外拼搏忙碌的开封人回到家中。而对于他们来说，其中亦不乏有“阅尽世界眼光”的高定人士。而对于他们而言，在这座城市，还能有其它一个如西湖半岛一样的楼盘，彰显其“终极成功鉴定器”的湖景大平层吗？答案是显然的。
让绝大多数购房者可以理解但终究只能向往的枫华·西湖半岛，于他们而言无疑是标榜身份和成功的最好象征。更何况，对于枫华·西湖半岛项目来说，大平层高层这个在大多数其它楼盘里最高级别的改善产品（通常都只有楼王或者少数的几栋），在西湖半岛里并不是那么耀眼。
别墅+洋房+高层大平层的项目规划，已然决定了这是一场开封资产的超级聚会。对于站在时代之巅的开封顶豪客群来说，谁会拒绝它发出来的圈层请柬？
*西湖半岛项目实拍
顶级财富人群在做相似选择时，看重的产品的趋势与价值。对于西湖半岛来说，它的价值大概可以用一句简短的话来概括：唯有半岛最西湖。
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唯有半岛最西湖，这是开封汴西湖时代变迁下的必然选择，这也是发展中的开封顶豪住区的下一站。
进一步来看，开封的塔尖阶层对于居住的奢侈追求，从未曾停下脚步。但反过来说，不是所有的开发商，都能做顶豪。
从房企的操盘实力来看：
项目的开发商枫华置业来说，是一家具有国际视野的公司。
在进入开封之前，枫华先后在郑州东区开发一系列具有中加文化特征的地标性建筑群——温哥华广场、温哥华山庄、温哥华大厦。自2012年起，以6200亩磅礴湾居规划入主开封，打造总建面约420万㎡的品质生活之城。在此之上，在上风上水的龙首位置打造西湖半岛项目。项目由5栋17层的观湖高层、5栋亲湖洋房、8栋叠拼、10栋双拼别墅、5栋独栋别墅组成。可以说，西湖半岛项目的问世，将开封豪宅推向了一个更高的维度。
*西湖半岛项目鸟瞰图
从项目的区域发展来看：
在汴西湖已然龙形呈现的当下，在黄河战略推动开封向北发展的当下，作为开封北大门正在迎来区域变革的前夜，如规划建设或正在实施的护城河大堤遗址公园、西湖龙首公园等。此外，还包括枫华规划的建面约40-60万㎡的大型商业中心（规划包含大型精品超市、豪华影院、度假酒店、高档餐饮、高档运动会馆、休闲娱乐等高端生活配套等）和正在建设的东京湾。除此之外，则是三面环湖，三公园环绕的自然生态资源，真正意义上的具备观湖、亲湖、岛居的生活方式。
从项目的物业来看：
比起眼前的处处皆风景、未来的方寸皆繁华，顶豪客群更在意的还是物业服务。对于西湖半岛项目来说，引入国际五大行之一的戴德梁行作为物业管家，以定制精细化国际5A级服务标准，多重智能安防等科技，提供24小时贴心服务。
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正如电影《好莱坞往事》中，小李子坚信“你只有在比弗利山买了房,才能真正在好莱坞立足”一样，对于时下的开封，你或许只有在西湖半岛买了房，才算真正懂得湖景豪宅的真正奥义，才算真正拿到了开封下一个顶级豪宅住区的入场券。
*西湖半岛项目实拍
对于塔尖圈层生活场来说，豪宅是需要具有辨识性的。
譬如说：站在自己家里，远眺西湖一池碧水，别人看到的是局部，而你看见的是整个西湖。比这更难得的是，别人羡慕的，不过是你日常拥有的。
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