合约225.6亩！兰州西固有机厂棚改项目土地拟回收

近期，兰州市自然资源局发布了拟收回临洮街片区有机厂安置点棚户区改造项目土地使用权的公告。拟收回用地位于西固区B029#规划路以北、T008#规划路以西、B023-1#规划路以东、B029-1#规划路两侧，总面积为150408.7平方米（合225.614亩）。

　　公示信息显示，用地范围内涉及中国石油兰州石油化工公司、兰州普兰太电光源有限责任公司等单位使用的国有建设用地使用权。

　　以往信息显示，有机厂棚改项目共分为4个地块开发建设，建设内容包括住宅、商业、幼儿园、综合性教学楼、风雨操场、地下车库等建筑土建和安装工程，以及相关配套工程。

项目大概位置 制图：兰州方程式

　　其实在2021年10月19日，兰州市自然资源局就发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划-西固片区XG08-05-03街坊局部地块控规维护及修建性详细规划方案》的公示，当时的公示就曝光了项目的总平面效果图。

　　从当时的效果图来看，有机厂棚改项目四个地块中，有一个公园建设用地，有一个幼儿园建设用地，剩下的最重要的两个地块，分别为1#地块——住宅建设用地和2#地块——学校建设用地。

　　其中，住宅建设用地约126.1亩，总建筑面积约38.23万㎡，其中地上建筑面积约24.39万㎡，地下建筑面积约13.85万㎡。地块容积率为2.9，建筑密度为23.96%，绿地率为35%，规划户数2711户，设计机动车停车位2844个。

　　学校建设用地约33.6亩，总建筑面积约1.75万㎡，其中地上建筑面积约1.62万㎡，地下建筑面积约0.13万㎡。地块容积率为0.72，建筑密度为30.61%，绿地率为19.51%，设计机动车停车位53个。

　　此次兰州西固有机厂棚改项目土地回收，预示着该项目的推进速度正在加快，或许在不久后，该项目就可以正式登台亮相。在未来，这里也将焕然一新，成为西固区改头换面的发力带，我们拭目以待。